房地产按其是否产生收益来划分,主要分为下列几类,其中正确的是( )。

admin2011-06-14 50

问题房地产按其是否产生收益来划分,主要分为下列几类,其中正确的是( )。

选项 A、收益性房地产:是指能直接产生租赁或其他经济收益的房地产,包括商店、商务办公楼、公寓、旅馆、餐馆、游乐场、影剧院、厂房、农地等
B、非收益性房地产:是指不能直接产生经济收益的房地产,如私人宅邸,未开发的土地、政府办公楼、教堂、寺庙等
C、在建工程:是指地上建筑物尚未建成,不具备使用条件的房地产。该房地产不一定正在建设,也可能停工了多年
D、综合房地产:是指具有两种或两种以上用途的房地产

答案A,B

解析在建工程是按其开发程度来划分的。而综合房地产是按其用途来划分的。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产按其是否产生收益来划分,主要分为下列几类,其中正确的是( )。

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