关于金融机构对开发建设项目的审查说法正确的有( )。

admin2011-03-29 61

问题关于金融机构对开发建设项目的审查说法正确的有( )。

选项 A、从金融机构的立场来说,拟开发建设的项目不仅要满足开发商的投资目标,重要的是还需满足金融机构自己的目标
B、从地区分布来说,项目也最好能满足金融机构地区分布均衡的原则,主要目的是为了分散融资风险
C、在项目融资金额较大或某些其他特殊情况下,开发商自己调查的内容包括项目所在的确切地点,当地对各类楼宇的需求情况,项目改变用途以适应市场需求的可能性
D、有时金融机构还会对未来租客的选择进行干预,尤其是大宗承租的租客,这也是金融机构控制项目和开发商的重要措施

答案A,B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于金融机构对开发建设项目的审查说法正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

()是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。

市场提取法是通过搜集同一市场上三宗以下类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法的计算公式,求出资本化率。()

由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论依据充分,普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。()

征地管理费,是由用地单位在()的基础上按一定比例支付的管理费用。

交易情况、交易日期和房地产状况的修正,可视具体情况采用()等方法。

通过搜集同一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法计算公式,求出资本化率,该方法是()。

房屋结构、装修、设备三个组成部分的各个项目为,下列正确的是()。

抑制房地产价格的主要措施有:(1)制定最高限价,规定房地价格不得突破此价格。()

收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。

在下列()情况下,房地产可能会削价。

下列关于痤疮说法正确的是()

银行对贷款项目管理的主要目的是保证资金的（）。

关于矿山安全施工的说法，正确的是()。

下列权利属于用益物权的是()。

辅文的编辑加工整理包括()等。

制度教育学的代表人物之一是美国教育家()

Itis,everyoneagrees,ahugetaskthatthechildperformswhenhelearnstospeak,andthefactthathedoessoinsoshorta

Idon’treallyknowhowto______theproblem.

[A]addicts[B]adjustments[C]administration[D]amazing[E]bother[F]compares[G]conserves[H]constantly[I]dominant[J]eliminate[K]laun