公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该房屋拍卖所得为12万元，下列说法错误的有(　　)。

admin2006-05-20 78

问题公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该房屋拍卖所得为12万元，下列说法错误的有(　　)。

选项 A、拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款
B、由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效
C、第二次抵押无效
D、应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

答案A,B,C

解析本题考核点是抵押的清偿顺序。同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。

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经济法

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经济法

注册会计师

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某上市公司2003年末发行在外股数为100万股，2004年6月1日发行20万股，2004年8月1日回购12万股，那么加权平均股数为106万股。()

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陈某拍卖其收藏品取得收入50000元，不能提供合法、完整、准确的收藏品财产原值凭证。陈某应缴纳个人所得税()元。(2016年回忆版)

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