下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

admin2012-10-09 51

问题下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

选项 A、项目总投资估算。包括固定资产投资和流动资金两部分
B、市场交易的数量与价格
C、国民经济评价。对于工业开发区等大型房地产开发项目,还需运用国民经济评价方法计算项目经济净现值、经济内部收益率等指标,对项目进行国民经济评价
D、风险分析。一方面采用盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析等定量分析方法进行风险分析;另一方面从政治形势、国家方针政策、经济发展状况、市场周期、自然等方面进行定性风险分析

答案B

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

公开市场价值是在下列交易条件下最可能实现的价格:()。

对新建的经济适用住房出售价格实行()。

对价格的定义,第一种“是为获得一种商品或劳务所必须付出的东西”讲的是现象,第二种“是商品价值的货币表现”讲的是本质。对于房地产估价来说,主要是从()上把握房地产价格的“数量”。

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。()

拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的,可以按照协商结果进行评估。()

完成并出具估价报告后,估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行()。

已有建筑物的宗地,例如现成的写字楼、商店、宾馆、餐馆等的占地,适用()估价。

旧房价值=装修改造完成后的房地产价值-装修改造成本-管理费用-投资利息-装修改造投资利润-买方购买旧房应负担的税费。()

新开发区某宗土地的单价,在实际估算中的3个步骤是()。

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20．十届全国人大五次会议经过表决，通过了()

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A．补中益气汤B．香砂六君子汤C．人参养营汤D．参苓白术散E．健固汤合四神丸治疗经行泄泻脾虚证，应首选()

根据《建设工程安全生产管理条例》规定，关于建设单位安全责任的说法中，错误的是()。

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关于刑罚的目的，下列说法正确的是()

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