2. 工程
  3. 根据担保法律制度，关于抵押的说法，正确的有( )。【2011年考试真题】

根据担保法律制度，关于抵押的说法，正确的有( )。【2011年考试真题】

admin2019-03-27  62
问题 根据担保法律制度，关于抵押的说法，正确的有(    )。【2011年考试真题】
选项 A、抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移
B、除受让人代为清偿债务以外，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，物权不发生转移
C、抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保
D、抵押物灭失后，抵押人须另行提供抵押担保
E、抵押人转让抵押物所得价款超过债权数额的部分，归抵押人所有
答案A,C,E
解析 本题考查重点是“抵押的效力”。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。所以，抵押期间，物权不发生转移。因此，选项A的说法正确，选项B的说法不正确。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。所以，选项C的说法正确。抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。所以，选项E的说法正确。抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。所以，选项D的说法不正确。因此，本题的正确答案为A、C、E。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/fatu777K
本试题收录于： 建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类
0

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)