该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是( )。该估价机构在关于市场分析的报告中，分析了国家针对房地产过热采取若干抑制需求的宏观调控政策对居民购房产生的影响，指出目前该城市房地产价格虽然没有下

admin2009-03-28 68

问题该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是( )。
该估价机构在关于市场分析的报告中，分析了国家针对房地产过热采取若干抑制需求的宏观调控政策对居民购房产生的影响，指出目前该城市房地产价格虽然没有下降，但( )。

选项 A、需求曲线已向右上方移动
B、需求曲线已向左下方移动
C、需求量已在需求曲线上向下移动
D、需求量已在需求曲线上向上移动

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某宗房地产采用三种估价方法得出的结果分别为820、850和900万元,若赋予的权重分别为0,5、0,3和0,2,则该宗房地产的最终评估价格为()万元。

运用收益法评估房地产价格时，影响估价结论准确性的因素有()。

宗地价格原则上可采取()技术途径进行评估。

从卖方的角度来看,成本法的理论依据是(),即房地产的价格是基于其“生产费用”,重在过去的投入。

用成本法评估旧建筑物的价格时,折旧注重的应是建筑物价值的()。

估价合同是委托人和估价机构就估价事宜的相互约定,包括对估价目的、估价对象、估价时点、委托人应提供的资料、估价收费、估价报告交付日期、违约责任及其他有关事项的约定。()

根据()便可知估价项目的大小、难易和缓急,从而可确定投入多少人力参加估价。

某旧建筑物,其建造成本为45万元,重置成本为48万元,墙、地面破旧折旧为8万元,户型不好导致功能折旧为9万元,区位变化引起的经济折旧为5万元,则该建筑物现值为()万元。

某套200m2、单价4000元／m2的住宅，要求成交时首付20万元，余款在3年内分3期支付，每期末支付20万元。如果折现率为5％，则该套住宅的实际价格为()万元。[2009年考题]

疝内容物反复突出，不能完全回纳的疝称为

宪法规定的特定人的权利,包括()。

心脏的传导系统包括窦房结、房室结、房室束和

在(　　)上设置拦水缘石的目的是为了避免高路堤边坡被路面水冲毁。

公路建设项目投标人如有分包计划，必须遵守的规定包括()。

常见的工程质量统计分析方法有(　　)。

会计职业道德具有一定的强制性。()

票据保证的绝对记载事项为()。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某宗房地产采用三种估价方法得出的结果分别为820、850和900万元,若赋予的权重分别为0,5、0,3和0,2,则该宗房地产的最终评估价格为()万元。

运用收益法评估房地产价格时，影响估价结论准确性的因素有()。

宗地价格原则上可采取()技术途径进行评估。

从卖方的角度来看,成本法的理论依据是(),即房地产的价格是基于其“生产费用”,重在过去的投入。

用成本法评估旧建筑物的价格时,折旧注重的应是建筑物价值的()。

估价合同是委托人和估价机构就估价事宜的相互约定,包括对估价目的、估价对象、估价时点、委托人应提供的资料、估价收费、估价报告交付日期、违约责任及其他有关事项的约定。()

根据()便可知估价项目的大小、难易和缓急,从而可确定投入多少人力参加估价。

某旧建筑物,其建造成本为45万元,重置成本为48万元,墙、地面破旧折旧为8万元,户型不好导致功能折旧为9万元,区位变化引起的经济折旧为5万元,则该建筑物现值为()万元。

某套200m2、单价4000元／m2的住宅，要求成交时首付20万元，余款在3年内分3期支付，每期末支付20万元。如果折现率为5％，则该套住宅的实际价格为()万元。[2009年考题]

疝内容物反复突出，不能完全回纳的疝称为

宪法规定的特定人的权利,包括()。

心脏的传导系统包括窦房结、房室结、房室束和

在( )上设置拦水缘石的目的是为了避免高路堤边坡被路面水冲毁。

公路建设项目投标人如有分包计划，必须遵守的规定包括()。

常见的工程质量统计分析方法有( )。

会计职业道德具有一定的强制性。()

票据保证的绝对记载事项为()。

在(　　)上设置拦水缘石的目的是为了避免高路堤边坡被路面水冲毁。

常见的工程质量统计分析方法有(　　)。