一个估价项目中的估价时点，本质上是由( )决定的。[2010年考题]

admin2013-11-04 49

问题一个估价项目中的估价时点，本质上是由( )决定的。[2010年考题]

选项 A、估价委托合同签订时间
B、估价目的
C、实地查勘估价对象的时间
D、委托人意愿

答案B

解析本题考核的是估价时点的概念。估价时点不是可以随意确定的，应当根据估价目的来确定。估价时点从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的。

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房地产估价理论与方法

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