2004年，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品相关的土地使用权费及开发成本合计为4 800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10

admin2019-03-01 63

问题 2004年，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品相关的土地使用权费及开发成本合计为4 800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品缴纳有关税金770万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为( )。

选项 A、2 256.5万元
B、2 4455.万元
C、3 070.5万元
D、3 080.5万元

答案B

解析销售收入＝14000(万元)
土地使用权费及开发成本＝4800(万元)
房地产开发费用＝4800×10%＝480(万元)
税金＝770(万元)
加计扣除费用＝4800×20%＝960(万元)
扣除项目合计＝4800＋480＋770＋960＝7010(万元)
增值额；14000－7010＝6990(万元)
增值额与扣除项目比例＝6990÷7010×100%
＝99.71%＜100%
土地增值税额＝6990×40%－7010×5%
＝2445.50(万元)

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/fTWc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

纳税人在转让旧房计算土地增值税时，允许从转让收入中减除的项目包括()。

车船使用税一律由纳税义务人所在地的地方税务局负责征收和管理,各地对外省、市来的车船不再查补税款。()

根据消费税暂行条例规定,下列行为中应当缴纳消费税的有()。

自2007年1月1日起，增值税一般纳税人购进或销售货物取得的货运发票，必须是通过货运发票税控系统开具的新版发票，否则不得作为扣税凭证计算抵扣进项税额。()

下列各项中，不符合《企业所得税法》有关规定的有()。

根据印花税现行规定,企业改制中需缴纳印花税的有()。

下列表述不符合增值税税法有关规定的有()。

Iftheprimarygoaloflanguageuseiscommunication,mistakesaresecondaryconsiderationsthatmaybedealtwithgraduallyas

医疗机构临床用血管理的第一责任人是

物业服务收费的计费方式包括()。

对证券公司从事的创新业务，中国证监会依据审慎监管的原则予以()。

如果当事人一方不履行仲裁裁决的，另一方可以申请执行的机构是()。

人们对学习本身的兴趣所引起的动机称为()。

机构编制管理的任务包括()。

在下列迁移理论中，认为学习迁移是自动的、无条件的是()。

宋代太学的三舍法发展到元朝后，形成著名的()

()是美国最长的河流，印第安语称其为“老人河”。