某投资者计划2019年年初购置一处现行市场价格为1 000万元的房产。由于资金不足，房主提出了四种延期付款方案供其选择。方案一：2020年至2029年，每年年初付款155万元。方案二：2024年至2030年，每年年初付款280万元。方案三

admin2020-02-02 67

问题某投资者计划2019年年初购置一处现行市场价格为1 000万元的房产。由于资金不足，房主提出了四种延期付款方案供其选择。
  方案一：2020年至2029年，每年年初付款155万元。
  方案二：2024年至2030年，每年年初付款280万元。
  方案三：2019年至2029年，每年年初付款135万元。
  方案四：2020年至2028年，每年年初付款150万元，2029年年初再支付200万元。

已知银行贷款利率为8％，每年复利一次。
要求：
判断该投资者应选择哪个方案，并说明理由：

选项

答案由于方案四的付款额现值最低，因此应选择方案四。

解析

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某投资者计划2019年年初购置一处现行市场价格为1 000万元的房产。由于资金不足，房主提出了四种延期付款方案供其选择。方案一：2020年至2029年，每年年初付款155万元。方案二：2024年至2030年，每年年初付款280万元。方案三

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中级会计专业技术资格

与资产负债率基本相同，且反映企业基本财务结构是否稳健的财务指标是()。

评价企业短期偿债能力强弱最直接的指标是()。

财务控制的措施通常有防护性控制、前馈性控制、反馈控制。()

下列销售预测方法中，属于因果预测分析的是()。

编制生产预算时，关键是正确地确定预计销售量。()

直接材料预算的主要编制依据是销售预算，如材料单耗和材料采购单价等资料。()

某厂本月实际产量400件，使用工时890小时，实际发生变动制造费用1958元；变动制造费用标准成本为4元／件，即每件产品标准工时为2小时，标准的变动制造费用分配率为2元／小时。要求：计算变动制造费用耗费差异。

相对于自下至上编制责任预算而言，自上至下编制责任预算的缺点不包括()。

A、EuropeanexplorersB、mountainpeaksC、itssceneryandcultureD、volcaniceruptionsE、awayofgreetingF、akingoraqueenVi

下列字符中，ASCII码最小的是()。

桃核承气汤属于温胆汤属于

黄芪桂枝五物汤与当归四逆汤组成中均含有的药物是()

()是围绕信息系统的应用对建设项目管理组织中的各级人员进行广泛的培训。

银团贷款的报审材料除了常规的送审材料外，还需提供()。

实施审计的过程中，项目合伙人应当根据职业判断、以往的审计经验以及对被审计单位本期变化情况的了解，确定参与讨论的项目组成员。以下人员中可能不需要参与讨论的是()。

社会工作者在开展小组工作实务时，应掌握的促进组员沟通的技巧包括()。

法国作家凡尔纳被称为“科学幻想之父”，他一生创作了60多部科幻作品。下列作品属于他创作的是()。

Thescientist’s(explain)______isclearenough.

某投资者计划2019年年初购置一处现行市场价格为1 000万元的房产。由于资金不足，房主提出了四种延期付款方案供其选择。 方案一：2020年至2029年，每年年初付款155万元。 方案二：2024年至2030年，每年年初付款280万元。 方案三

中级财务管理

中级会计专业技术资格

与资产负债率基本相同，且反映企业基本财务结构是否稳健的财务指标是()。

评价企业短期偿债能力强弱最直接的指标是()。

财务控制的措施通常有防护性控制、前馈性控制、反馈控制。()

下列销售预测方法中，属于因果预测分析的是()。

编制生产预算时，关键是正确地确定预计销售量。()

直接材料预算的主要编制依据是销售预算，如材料单耗和材料采购单价等资料。()

某厂本月实际产量400件，使用工时890小时，实际发生变动制造费用1958元；变动制造费用标准成本为4元／件，即每件产品标准工时为2小时，标准的变动制造费用分配率为2元／小时。要求：计算变动制造费用耗费差异。

相对于自下至上编制责任预算而言，自上至下编制责任预算的缺点不包括()。

A、EuropeanexplorersB、mountainpeaksC、itssceneryandcultureD、volcaniceruptionsE、awayofgreetingF、akingoraqueenVi

下列字符中，ASCII码最小的是()。

桃核承气汤属于温胆汤属于

黄芪桂枝五物汤与当归四逆汤组成中均含有的药物是()

()是围绕信息系统的应用对建设项目管理组织中的各级人员进行广泛的培训。

银团贷款的报审材料除了常规的送审材料外，还需提供()。

实施审计的过程中，项目合伙人应当根据职业判断、以往的审计经验以及对被审计单位本期变化情况的了解，确定参与讨论的项目组成员。以下人员中可能不需要参与讨论的是()。

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