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  3. 个人商用房贷款的贷款审批人需审查的内容包括( )。

个人商用房贷款的贷款审批人需审查的内容包括( )。

admin2018-05-16  45
问题 个人商用房贷款的贷款审批人需审查的内容包括(    )。
选项 A、商业用房的地段及质量状况
B、借款申请人的资信是否良好
C、贷款用途是否合规
D、借款申请人是否符合贷款条件．是否有还款能力
E、抵押房产权属关系是否清晰
答案B,D,E
解析 贷款审批人应对以下内容进行审查：
    ①贷款资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致，首付款金额与开发商开具的发票或银行对账单是否一致，有无“假按揭”贷款嫌疑；
    ②借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信；
    ③抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现；
    ④贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定。
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