房地产开发公司甲从他人手中购得位于市中心城市花园广场附近的一块土地，考虑到这块土地优越的地理位置，位处滨海城市的市中心繁华地带，公司建筑设计师构想以 “观景”为理念设计并建造高层观景商品住宅楼，预计这批商品房建成后房价可高达1．2万元／平方米。在这块地前方

admin2015-08-21 58

问题房地产开发公司甲从他人手中购得位于市中心城市花园广场附近的一块土地，考虑到这块土地优越的地理位置，位处滨海城市的市中心繁华地带，公司建筑设计师构想以 “观景”为理念设计并建造高层观景商品住宅楼，预计这批商品房建成后房价可高达1．2万元／平方米。在这块地前方是该市的乙中学，甲公司为了保证商品房的观景效果，就与乙中学协商达成书面协议，内容如下：乙中学在20年内不得在该处兴建高层建筑，甲公司每年向乙中学支付10万元作为补偿。1年后乙中学迁址，将学校所有的房屋全部转让给房地产开发公司丙，但乙中学未向丙公司提及自己与甲公司之间的协议约定。丙公司购得该房屋后也开始着手建高层住宅。甲公司得知这一情况后要求丙公司立即停止兴建，但遭到丙公司的拒绝。于是，甲公司向法院起诉，请求法院确认乙中学与丙公司之间的房屋转让合同无效，并要求赔偿自己因此遭受的损失。
请回答下列问题
甲公司最终能否要求乙中学承担违约责任?为什么?

选项

答案甲公司有权要求乙中学承担违约责任。因为甲公司与乙中学签订的地役权合同为有效合同。对于违反地役权合同约定的行为，甲公司当然有权要求乙中学承担违约责任。

解析

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无处分权人签订的处分财产的合同属于效力未定的合同。()

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我国刑法规定的适用数罪并罚的情况不包括()。

简述不安抗辩权的概念和构成条件。

相邻关系是指相互毗邻的()所有人或使用人之间基于所有权或使用权的行使而发生的权利义务关系。

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下列选项中，哪些行为构成寻衅滋事罪?()

现有下列高聚物，用于制备轮胎的是()。

磁盘上一物理块的位置可由参数_______确定。()

下列影响藻酸盐印模材料凝固时间的因素除了

酮替芬分子结构中含有

A．3～9gB．5～9gC．1～3gD．6～10gE．10～15g翼首草的用量是()。

目标能否实现的决定因素是()。

国务院期货监督管理机构可以对期货公司及其董事、监事和高级管理人员采取的监管措施不包括(　　)。

国家宪法和法律、法规的实施情况及重大政策方针的贯彻实施，不属于民主监督的范围。()

下列说法错误的是：

Ithinkyouhavepermittedyoursontoomuch______inthismatter.

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我国刑法规定的适用数罪并罚的情况不包括()。

简述不安抗辩权的概念和构成条件。

相邻关系是指相互毗邻的()所有人或使用人之间基于所有权或使用权的行使而发生的权利义务关系。

婚姻无效的情形有()。

下列选项中，哪些行为构成寻衅滋事罪?()

现有下列高聚物，用于制备轮胎的是()。

磁盘上一物理块的位置可由参数_______确定。()

下列影响藻酸盐印模材料凝固时间的因素除了

酮替芬分子结构中含有

A．3～9gB．5～9gC．1～3gD．6～10gE．10～15g翼首草的用量是()。

目标能否实现的决定因素是()。

国务院期货监督管理机构可以对期货公司及其董事、监事和高级管理人员采取的监管措施不包括( )。

国家宪法和法律、法规的实施情况及重大政策方针的贯彻实施，不属于民主监督的范围。()

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国务院期货监督管理机构可以对期货公司及其董事、监事和高级管理人员采取的监管措施不包括(　　)。