　　某商品住宅项目可销售量为1900套，同类项目的市场均价为10200元／平方米，考虑目前市场情况，房地产开发企业最终确定该项目销售均价为9980元／平方米(含增值税及附加)，并且确定其中10套的售价为6800元／平方米作为该项目起价。营销方案的内容还包括

admin2018-11-05 59

问题　　某商品住宅项目可销售量为1900套，同类项目的市场均价为10200元／平方米，考虑目前市场情况，房地产开发企业最终确定该项目销售均价为9980元／平方米(含增值税及附加)，并且确定其中10套的售价为6800元／平方米作为该项目起价。营销方案的内容还包括：一次性付款的，售价优惠3％；分期付款(房款分三期支付，第一期达到预售条件支付30％，第二期主体验收支付50％，第三期交房时支付20％)的，价格不优惠。试行一个月后，若销售业绩不佳，将分期付款方式调整为第一期达到预售条件支付30％，第二期主体验收2个月时支付40％，第三期交房时支付30％。
根据以上资料，回答下列问题：
在销售业绩不佳时进行的价格调整策略中，价格调整方式为( )。

选项 A、调整差价系数
B、调整付款时段
C、调整付款比例
D、调整价格基数

答案B,C

解析付款时段的调整指总的付款期限的缩短或拉长，各个阶段付款时间设定的向前移或向后靠。付款比例的调整指各个阶段的付款比例是前期高、后期低，还是付款比例的各个阶段均衡分布，或者是各个阶段付款比例的前期低、后期高。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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中级经济师

下列规划中，属于对规划区内各地块的建筑体量、尺度、色彩和风格做出要求的规划是()。

旅游目的地的首要构成要素是()。

某饭店2019年的营业收入为6000万元，净利润为300万元，则销售净利率为()。

某饭店经常因为会议或是婚宴需要雇用一些非全日制员工，根据《劳动合同法》，非全日制用工每周累计工作不超过()小时。

按程序，应在发出索赔意向通知后的()天内，向工程师提出补偿经济损失和延长工期的索赔报告。

以下不是建设工程项目管理基本目标的是()。

简述回归分析中应注意的问题。

中国药典规定的“阴凉处”是指

常见的比值控制系统有单闭环比值、双闭环比值和中级比值等三级。但闭环比值控制系统的优点是(　　)。

建设工程项目投资决策完成后，控制工程造价的关键在于()。

县级以上地方各级财政部门负责本行政区域内的会计从业资格管理工作。（）

债券反映的是()关系。

若程序中定义了三个函数f1、f2和f3，并且函数f1执行时会调用f2、函数f2执行时会调用f3，那么正常情况下，_____________。

房地产经济专业知识与实务

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下列规划中，属于对规划区内各地块的建筑体量、尺度、色彩和风格做出要求的规划是()。

旅游目的地的首要构成要素是()。

某饭店2019年的营业收入为6000万元，净利润为300万元，则销售净利率为()。

某饭店经常因为会议或是婚宴需要雇用一些非全日制员工，根据《劳动合同法》，非全日制用工每周累计工作不超过()小时。

按程序，应在发出索赔意向通知后的()天内，向工程师提出补偿经济损失和延长工期的索赔报告。

以下不是建设工程项目管理基本目标的是()。

简述回归分析中应注意的问题。

中国药典规定的“阴凉处”是指

常见的比值控制系统有单闭环比值、双闭环比值和中级比值等三级。但闭环比值控制系统的优点是( )。

建设工程项目投资决策完成后，控制工程造价的关键在于()。

县级以上地方各级财政部门负责本行政区域内的会计从业资格管理工作。（）

债券反映的是()关系。

若程序中定义了三个函数f1、f2和f3，并且函数f1执行时会调用f2、函数f2执行时会调用f3，那么正常情况下，_____________。

常见的比值控制系统有单闭环比值、双闭环比值和中级比值等三级。但闭环比值控制系统的优点是(　　)。