2013年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋

admin2022-06-13 41

问题 2013年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2018年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2020年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。
要求：根据合同法律制度的规定，回答下列问题。
甲公司是否有权要求乙公司拆除休息室及设施？简要说明理由。

选项

答案甲公司有权要求乙公司拆除休息室及设施。根据规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

解析

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根据企业所得税法律制度的规定。企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，未形成无形资产计入当期损益的．在按照规定据实扣除的基础上，按照研究开发费用的一定比例加计扣除，该比例为()。(2012年)

郑某和张某拟订一份书面合同。双方在甲地谈妥合同的主要条款，郑某于乙地在合同上签字，其后，张某于丙地在合同上盖章，合同的履行地为丁地。根据《合同法》的规定，该合同成立的地点是()。(2011年)

化脓性骨髓炎涉及、、与。

属于智力测验的是

患者50岁。脑出血入院。现患者处于熟睡状态，压迫眼眶可勉强使其转醒，醒时答话模糊，答非所问，很快又再入睡，该患者的意识状态为

余某一直保持沉默会产生什么样的法律后果?如果确认当年张女被奸杀为余某所为，人民法院应如何对待现在聂某的判决和关押?

下列属于静态会计等式的有()。

某班采用在教师指导下，学生自己决定学习目的和内容，在自己负责、自己规划的单元活动中获得有关知识和能力的教学形式。这种教学组织形式是()。

设讨论f(x)的连续性，若有间断点并指出间断点的类型；

Длятакойработынужен____специалист.

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根据企业所得税法律制度的规定。企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，未形成无形资产计入当期损益的．在按照规定据实扣除的基础上，按照研究开发费用的一定比例加计扣除，该比例为()。(2012年)

郑某和张某拟订一份书面合同。双方在甲地谈妥合同的主要条款，郑某于乙地在合同上签字，其后，张某于丙地在合同上盖章，合同的履行地为丁地。根据《合同法》的规定，该合同成立的地点是()。(2011年)

化脓性骨髓炎涉及________、________、________与________。

属于智力测验的是

患者50岁。脑出血入院。现患者处于熟睡状态，压迫眼眶可勉强使其转醒，醒时答话模糊，答非所问，很快又再入睡，该患者的意识状态为

余某一直保持沉默会产生什么样的法律后果?如果确认当年张女被奸杀为余某所为，人民法院应如何对待现在聂某的判决和关押?

下列属于静态会计等式的有()。

某班采用在教师指导下，学生自己决定学习目的和内容，在自己负责、自己规划的单元活动中获得有关知识和能力的教学形式。这种教学组织形式是()。

设讨论f(x)的连续性，若有间断点并指出间断点的类型；

Длятакойработынужен____специалист.

化脓性骨髓炎涉及、、与。