甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，租期30年。但如果甲去世，则合同失效。房屋出租后的第二年，乙为了扩大经营，未经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一日，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲

admin2014-03-02 65

问题甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，租期30年。但如果甲去世，则合同失效。房屋出租后的第二年，乙为了扩大经营，未经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一日，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修．甲拒绝．乙便自行花费1万元予以维修。现甲、乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。
下列关于该租赁合同的说法正确的有( )。

选项 A、甲、乙之间的租赁合同无效
B、甲、乙之间的合同是不定期租赁
C、甲、乙约定的租赁期限无效
D、甲、乙约定的租赁期限没有超过20年的部分有效
E、双方当事人可以随时解除租赁合同，但甲解除合同应当在合理期限之前通知乙

答案B,D,E

解析本题考核租赁期限。租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

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甲公司年初存货为20000元，年末的流动比率为200％(流动资产中只有存货为非速动资产)，速动比率为80％，存货周转次数为5，流动资产合计为40000元，则甲公司年度的销货成本为()元。

某公司从租赁公司租入一套设备，价值100万元，租期5年，租赁期满预计残值5万元，归租赁公司，租赁的折现率为10％，租金在每年年初支付，则每期租金为()元。其中(PV10％,5＝0．6209，PVA10％,4＝3．1699)

下列项目中，不应计入“管理费用”科目的有()。

下列关于投资性房地产的表述中，正确的有(　　)。

甲公司于1999年12月份售给乙公司一批A商品，2000年1月15日，乙公司在收到商品后，发现质量有问题，经双方协商同意给予5000元折让。甲公司1月15日应编制有关发生销售折让的会计分录为()。

甲犯抢劫罪，于2005年10月被判处死刑缓期两年执行，甲在执行过程中，认真遵守监规，在考验期内没有故意犯罪行为，于2007年10月减为无期徒刑。后甲在服刑期间有重大立功表现，被减为有期徒刑。下列说法正确的是(　　)。

按照我国刑法，无期徒刑的假释考验期限为()。

根据我国《刑法》规定，有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上()。

下列有关国家赔偿制度的叙述中，符合相关法律规定的是：

关于人工神经网络的特点，表述不正确的是()。

穗子

近几年，各地政府部门、行业协会和工商企业在联手()市场方面积累了丰富的经验。

下列机构中不具有法人资格的是()。

在下列历史事件中，导致王朝更替的是()。

假设K1,…，Kn是n个关键词，试解答：(1)试用二叉查找树的插入算法建立一棵二叉查找树，即当关键词的插入次序为K1，K2，…，Kn时，用算法建立一棵以LLINK—RLINK链接表示的二叉查找树。(2)设计一个算法，打印出该二叉查找树的

Whatarethetwodeclarationsconcernedwith?Thephrase“kickedaround”(paragraph4)couldbebestreplacedby

"SymbioticRelationships"Symbiosisisaclose,long-lastingphysicalrelationshipbetweentwodifferentspecies.Inotherw

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税务师职业资格

甲公司年初存货为20000元，年末的流动比率为200％(流动资产中只有存货为非速动资产)，速动比率为80％，存货周转次数为5，流动资产合计为40000元，则甲公司年度的销货成本为()元。

某公司从租赁公司租入一套设备，价值100万元，租期5年，租赁期满预计残值5万元，归租赁公司，租赁的折现率为10％，租金在每年年初支付，则每期租金为()元。其中(PV10％,5＝0．6209，PVA10％,4＝3．1699)

下列项目中，不应计入“管理费用”科目的有()。

下列关于投资性房地产的表述中，正确的有( )。

甲公司于1999年12月份售给乙公司一批A商品，2000年1月15日，乙公司在收到商品后，发现质量有问题，经双方协商同意给予5000元折让。甲公司1月15日应编制有关发生销售折让的会计分录为()。

甲犯抢劫罪，于2005年10月被判处死刑缓期两年执行，甲在执行过程中，认真遵守监规，在考验期内没有故意犯罪行为，于2007年10月减为无期徒刑。后甲在服刑期间有重大立功表现，被减为有期徒刑。下列说法正确的是( )。

按照我国刑法，无期徒刑的假释考验期限为()。

根据我国《刑法》规定，有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上()。

下列有关国家赔偿制度的叙述中，符合相关法律规定的是：

关于人工神经网络的特点，表述不正确的是()。

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近几年，各地政府部门、行业协会和工商企业在联手()市场方面积累了丰富的经验。

下列机构中不具有法人资格的是()。

在下列历史事件中，导致王朝更替的是()。

假设K1,…，Kn是n个关键词，试解答：(1)试用二叉查找树的插入算法建立一棵二叉查找树，即当关键词的插入次序为K1，K2，…，Kn时，用算法建立一棵以LLINK—RLINK链接表示的二叉查找树。(2)设计一个算法，打印出该二叉查找树的

Whatarethetwodeclarationsconcernedwith?Thephrase“kickedaround”(paragraph4)couldbebestreplacedby

"SymbioticRelationships"Symbiosisisaclose,long-lastingphysicalrelationshipbetweentwodifferentspecies.Inotherw

下列关于投资性房地产的表述中，正确的有(　　)。

甲犯抢劫罪，于2005年10月被判处死刑缓期两年执行，甲在执行过程中，认真遵守监规，在考验期内没有故意犯罪行为，于2007年10月减为无期徒刑。后甲在服刑期间有重大立功表现，被减为有期徒刑。下列说法正确的是(　　)。