以下关于房地产投资风险的说法中，正确的有( )。

admin2011-01-26 57

问题以下关于房地产投资风险的说法中，正确的有( )。

选项 A、风险意味着对于可能的情况无法估计其可能性大小
B、风险为投资的实际收益与预期收益的偏差
C、实际收益低于预期收益时，投资面临风险损失
D、风险可以用各种可能收益与均值偏离的程度来描述
E、风险是绝对不可控的

答案B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/fGmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

加权移动平均法是将估价时点之前每若干时期的房地产价格的实际值经过加权之后，再采用类似于简单移动平均法的方法进行趋势估计。()
自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。()
某宗房地产，其土地于2000年底取得，土地使用权年期为50年。该房地产建成于2001年底，2002年底至2005年底的净收益分别为83万元、85万元、90万元和94万元；预计2005年底起可以稳定获得年净收益90万元。该类房地产的报酬率为10%，则200
某建筑物建成于1996年10月1日，该建筑物所在地的土地使用权为1994年10月1日取得，土地使用权年期为40年；该类建筑物寿命为50年，残值率为0。则2006年10月1日该建筑物按直线法计算的成新率为80%。()
下列叙述正确的是()。
在选取可比实例时，其成交价格不会偏离正常市场价格的因素是()。
某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，则该房地产的投资利润率为()．
因为房地产具有独一无二性，所以房地产不具备完全替代性。()
某写字楼的剩余收益年限为38年，预计5年后售出时价格将上涨20%，销售税费率为6%，已知持有期内年有效毛收入为400万元，运营费用率为30%，报酬率中无风险报酬率为6%，风险报酬率为无风险报酬率的25%，则该写字楼目前的收益价格为（）万元。
人们的任何活动都需要空间,房地产正是因为提供这种空间,而为人们所必需。它不仅是最基本的生活资料,在市场经济中,房地产还是一种(),是人们投资置业的良好对象。

随机试题

氯米帕明与哪种药合用可引起严重的高血压和高热()。
参加政府采购活动的供应商的条件之一是应当在参加政府采购活动的前几年内，无经营活动重大违法记录?()
以证券形式分配投资收益的，应由证券登记结算机构将分派的证券记录在(　　)内，并相应变更甲方信用证券账户的明细数据。
某版教材设置《乡土中国》单元，编排了“学习要求”“作品简介”“阅读指导与策略”“学习任务”等栏目。下列对编写意图的理解不正确的是()。
蜜蜂是天生的建筑师，它们能用最少的蜂蜡修筑蜂巢，使其内部空间尽可能宽敞。蜂巢的横截面是正六边形平铺而成，若正六边形的边长是1厘米，现有长12厘米、宽10厘米的白纸，至少要用多少个这样的六边形平铺在白纸上才能完全覆盖白纸?
下列关于RISC指令系统设计思想的说法中，不正确的是()。
国际翻译日主题
在结构化程序设计中，模块划分的原则是()。
在报表中要添加标签控件，应使用()。
下列处理中与队列有关的是()。

最新回复(0)

以下关于房地产投资风险的说法中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

加权移动平均法是将估价时点之前每若干时期的房地产价格的实际值经过加权之后，再采用类似于简单移动平均法的方法进行趋势估计。()

自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。()

某建筑物建成于1996年10月1日，该建筑物所在地的土地使用权为1994年10月1日取得，土地使用权年期为40年；该类建筑物寿命为50年，残值率为0。则2006年10月1日该建筑物按直线法计算的成新率为80%。()

下列叙述正确的是()。

在选取可比实例时，其成交价格不会偏离正常市场价格的因素是()。

某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，则该房地产的投资利润率为()．

因为房地产具有独一无二性，所以房地产不具备完全替代性。()

人们的任何活动都需要空间,房地产正是因为提供这种空间,而为人们所必需。它不仅是最基本的生活资料,在市场经济中,房地产还是一种(),是人们投资置业的良好对象。

氯米帕明与哪种药合用可引起严重的高血压和高热()。

参加政府采购活动的供应商的条件之一是应当在参加政府采购活动的前几年内，无经营活动重大违法记录?()

以证券形式分配投资收益的，应由证券登记结算机构将分派的证券记录在( )内，并相应变更甲方信用证券账户的明细数据。

某版教材设置《乡土中国》单元，编排了“学习要求”“作品简介”“阅读指导与策略”“学习任务”等栏目。下列对编写意图的理解不正确的是()。

下列关于RISC指令系统设计思想的说法中，不正确的是()。

国际翻译日主题

在结构化程序设计中，模块划分的原则是()。

在报表中要添加标签控件，应使用()。

下列处理中与队列有关的是()。

以证券形式分配投资收益的，应由证券登记结算机构将分派的证券记录在(　　)内，并相应变更甲方信用证券账户的明细数据。