某县城一房地产开发公司于2012年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2012年7月起至2014年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并

admin2016-07-29 63

问题某县城一房地产开发公司于2012年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2012年7月起至2014年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70％能够提供金融机构的证明且能按转让房地产项目计算与扣除利息支出)。
(说明：当地适用的城市维护建设税税率为5％；教育费附加征收率为3％；契税税率为3％；其他开发费用扣除比例为4％)
根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发公司计算土地增值额时可扣除的地价款和契税为( )万元。

选项 A、4944
B、5240
C、6030
D、8240

答案A

解析该房地产开发公司计算土地增值额时可扣除的地价款和契税=8000×60％+8000×3％×60％=4944(万元)

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

某动漫软件企业为增值税一般纳税人，2013年2月份销售自主开发的某动漫软件，当月取得不含税收入68000元，本月购进生产资料取得增值税专用发票注明的增值税为1346元，3月收到退还税款时，正确的账务处理为()。

关于税务师在执业过程中承担的法律责任，说法正确的是()。

2016年4月税务师在对某增值税一般纳税人2015年度增值税纳税审核时，发现纳税人2015年12月有下列一笔业务：借：银行存款100000贷：营业外收入100000经审核确认为纳税人因购进钢材达到一定数额从销售方取得的返还资金（假

扣缴义务人未按规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款账簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记账凭证及有关资料的，由税务机关责令改正，情节严重的，处以()的罚款。

下列有关消费税的表述中，正确的是()。

下列关于税收筹划的分类，不正确的是()。

注册税务师不履行代理职责而给纳税人造成损失应承担(　　)。

关于税务师权利和义务的说法，错误的是()。

当需要采取税收保全措施时，下列资产中，不能纳入税收保全范围的是()。

生长激素与下列哪种激素有协同作用

刺激产生镇痛最恒定的部位是

根据刑事诉讼法的相关规定，下列有关执行死刑说法正确的是：

成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。()

证券法规定,证券公司同时经营证券自营和证券资产管理业务的,其注册资本最低限额是()。

根据合同法律制度的规定，下列有关保证责任诉讼时效的表述，正确的有()。

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某动漫软件企业为增值税一般纳税人，2013年2月份销售自主开发的某动漫软件，当月取得不含税收入68000元，本月购进生产资料取得增值税专用发票注明的增值税为1346元，3月收到退还税款时，正确的账务处理为()。

关于税务师在执业过程中承担的法律责任，说法正确的是()。

2016年4月税务师在对某增值税一般纳税人2015年度增值税纳税审核时，发现纳税人2015年12月有下列一笔业务：借：银行存款100000贷：营业外收入100000经审核确认为纳税人因购进钢材达到一定数额从销售方取得的返还资金（假

扣缴义务人未按规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款账簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记账凭证及有关资料的，由税务机关责令改正，情节严重的，处以()的罚款。

下列有关消费税的表述中，正确的是()。

下列关于税收筹划的分类，不正确的是()。

注册税务师不履行代理职责而给纳税人造成损失应承担( )。

关于税务师权利和义务的说法，错误的是()。

当需要采取税收保全措施时，下列资产中，不能纳入税收保全范围的是()。

生长激素与下列哪种激素有协同作用

刺激产生镇痛最恒定的部位是

根据刑事诉讼法的相关规定，下列有关执行死刑说法正确的是：

成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。()

证券法规定,证券公司同时经营证券自营和证券资产管理业务的,其注册资本最低限额是()。

根据合同法律制度的规定，下列有关保证责任诉讼时效的表述，正确的有()。

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注册税务师不履行代理职责而给纳税人造成损失应承担(　　)。