在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有( )。[2009年考试真题]

admin2013-05-22 79

问题在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有( )。[2009年考试真题]

选项 A、自我介绍应简洁明快
B、规划介绍应思路清晰
C、项目介绍应重视基本数据
D、样板房介绍可自由发挥
E、参观样板房途中多推荐房源

答案A，B，C

解析在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法包括：
(1)自我介绍：简洁、明快、诙谐的介绍可以让人印象深刻。
(2)规划介绍：注意思路清晰明了，包括产品的位置、规划设计亮点、定位及项目大概入市时间，并事先议出统一解说词。
(3)项目介绍：着重朝向、户型分布状况、配套设施、基本情况数据(电梯配比、容积率、绿化率、楼间距等)，再根据客户需求指出客户所需户型在模型上体现的位置和特点。
(4)参观样板房：制定规范的讲解词，在参观途中做到一步一景一说明，穿插开发企业独特用心打造的亮点，加深客户对产品的认可

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有( )。[2009年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

土地估价师报名的条件是，中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，遵纪守法，并()，可以报名参加土地估价师资格考试。

影响耕地需求的因素，主要有()等。

反映()的因素主要包括道路功能、道路宽度、道路网密度、公交便捷度和对外设施的分布状况。

影响土地价格经济状况方面的因素包括()。

土地还原利率为7．0％，房屋还原利率为9．6％，则房地产综合还原利率可能为()。

某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8%，土地还原率6%，则该宗房地产的总价值为()万元。

根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资格考试管理办法》，获得执业资格的土地估价师可以从事()的评估。

加碘预防地方性甲状腺肿是易感者注射乙肝疫苗

颗粒不够干燥或药物易吸湿会引起（　　）。颗粒粗细相差悬殊或颗粒流动性差时会产生（　　）。

关于颈丛阻滞，哪一项是错误的?()

财务顾问业务的监管主体有()

如果不考虑影响股价的其他因素，零增长股票的价值与市场利率成正比，与预期股利成反比。()

下列关于互斥项目排序的表述中，错误的是()。

下列选项中，不会引起收入水平的上升的是()。

简述汉武帝加强中央集权的主要措施。

HowtoStartaSmallBusinessintheUSPeoplefromothercountriesoftentakeAmericaasthe"landofopportunity".America

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房地产经纪人

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影响耕地需求的因素，主要有()等。

反映()的因素主要包括道路功能、道路宽度、道路网密度、公交便捷度和对外设施的分布状况。

影响土地价格经济状况方面的因素包括()。

土地还原利率为7．0％，房屋还原利率为9．6％，则房地产综合还原利率可能为()。

某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8%，土地还原率6%，则该宗房地产的总价值为()万元。

根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资格考试管理办法》，获得执业资格的土地估价师可以从事()的评估。

加碘预防地方性甲状腺肿是易感者注射乙肝疫苗

颗粒不够干燥或药物易吸湿会引起（ ）。颗粒粗细相差悬殊或颗粒流动性差时会产生（ ）。

关于颈丛阻滞，哪一项是错误的?()

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如果不考虑影响股价的其他因素，零增长股票的价值与市场利率成正比，与预期股利成反比。()

下列关于互斥项目排序的表述中，错误的是()。

下列选项中，不会引起收入水平的上升的是()。

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颗粒不够干燥或药物易吸湿会引起（　　）。颗粒粗细相差悬殊或颗粒流动性差时会产生（　　）。