根据丙与丁之间的租赁合同，丁最长可租住该房屋多少年：对丁与丙及甲乙之间的权利义务关系，以下说法正确的有：

admin2013-12-28 59

问题根据丙与丁之间的租赁合同，丁最长可租住该房屋多少年：
对丁与丙及甲乙之间的权利义务关系，以下说法正确的有：

选项 A、丙应当在丁的租赁期间保证该房屋能够正常使用
B、丁未依约使用房屋的，应当向丙承担违约责任
C、房屋需要维修时甲乙未及时维修影响丁的使用的，丁可以要求甲乙减少租金
D、丁经过丙的同意，可以改变房屋的内部结构

答案1,2

解析本题考查租赁合同中双方当事人的权利义务。《合同法》第216条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”丙作出转租合同的出租人，同样应当承当该条规定的义务，故A正确。《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”之所以这样规定，是因为根据合同的相对性原理，合同仅能约束合同的当事人，对第三人没有约束力。故在丁未依约使用房屋时，只能由丁向丙承担违约责任，然后由丙向甲乙承担违约责任；基于同样的原因，房屋需要维修时甲乙未及时维修影响丁的使用时，丁只能向丙要求减少租金，而不能向甲乙要求。故B正确，C不正确。《合同法》第223条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。”但对转租合同而言，除非转租人已事先征得出租人同意，其无权擅自允许承租人对租赁物进行改善或者增设他物，否则，即构成无权处分。故D不对。

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试卷二

法律职业资格

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根据丙与丁之间的租赁合同，丁最长可租住该房屋多少年：对丁与丙及甲乙之间的权利义务关系，以下说法正确的有：

试卷二

法律职业资格

下列哪项法律关系是民事诉讼法律关系?()

在丙公司已研制出样品，丁公司已开始生产的情况下，甲公司的发明为何仍因具有新颖性而被授予专利权?甲公司可以在起诉前向法院申请采取什么措施保护自己的合法权益?

下列有关专利申请与转让的表述，正确的是()。

某公司申请再次发行公司债券。下列哪一个构成审批机关拒绝批准的正当理由?()

2004年4月1日，甲向乙借款3万元，期限为1年，甲以一两居室作为抵押。2005年5月5日，甲背着乙将房屋以4万元价格当给典当行，乙得知后，诉请法院宣布典当行为无效，将房屋判给自己。下列判决错误的是()。

当事人的下列做法不符合法律规定的是：

双极型晶体管属于电流控制_________型器件。

书证

下列哪些因素有利于组织液生成，而不利于回流

属于对因治疗的药物作用方式是()。

中凹卧位需将床头及床尾抬起的角度分别为

某公司一次性出资200万元投资一项固定资产项目，预计该固定资产投资项目投资当年可获净利30万元，以后每年获利递增10%，投资项目有效期5年，并按直线法计提折旧(不考虑净残值)。该投资项目的投资回收期为()年。

A公司接受B公司订货合同,已收取合同价款的50%,但库存没有符合合同标准的现货,需重新设计制造。A公司应在完成合同并将商品移交给B公司后,才能确认收入。()

人的身心发展具有不可重复性的特点，少年期学生的抽象思维能力还比较弱，对抽象的道理不易理解。()

某计算机存储器按字节编址，采用小端方式存放数据。假定编译器规定int和short型长度分别为32位和16位，并且数据按边界对齐存储。某C语言程序段如下：struct{inta；charb；shortc；}record；record．a=2

设A=不可逆，则x=_______．

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试卷二

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在丙公司已研制出样品，丁公司已开始生产的情况下，甲公司的发明为何仍因具有新颖性而被授予专利权?甲公司可以在起诉前向法院申请采取什么措施保护自己的合法权益?

下列有关专利申请与转让的表述，正确的是()。

某公司申请再次发行公司债券。下列哪一个构成审批机关拒绝批准的正当理由?()

2004年4月1日，甲向乙借款3万元，期限为1年，甲以一两居室作为抵押。2005年5月5日，甲背着乙将房屋以4万元价格当给典当行，乙得知后，诉请法院宣布典当行为无效，将房屋判给自己。下列判决错误的是()。

当事人的下列做法不符合法律规定的是：

双极型晶体管属于电流控制_________型器件。

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某公司一次性出资200万元投资一项固定资产项目，预计该固定资产投资项目投资当年可获净利30万元，以后每年获利递增10%，投资项目有效期5年，并按直线法计提折旧(不考虑净残值)。该投资项目的投资回收期为()年。

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设A=不可逆，则x=_______．

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