下列选项中，可以认定为建筑物区分所有权的业主的有( )。

admin2017-10-16 39

问题下列选项中，可以认定为建筑物区分所有权的业主的有( )。

选项 A、基于租赁合同使用房屋的承租人
B、依法登记取得建筑物专有部分所有权的人
C、根据人民法院的生效判决取得建筑物专有部分所有权的人
D、基于与建设单位之间的商品房买卖合同已合法占有建筑物专有部分的人

答案B,C,D

解析《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第1条规定，依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专用部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。
B选项是依法登记取得建筑物专有部分所有权的人，是业主。C选项是根据《物权法》第二章第三节第28条的规定取得建筑物专有部分所有权的人，是业主。D选项是基于与建设单位的商品房买卖合同且已合法占有建筑物专有部分的人，是业主。
A选项是承租人，对于房屋只有使用权，没有所有权，不是业主。

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渎职犯罪中，属于司法工作人员渎职犯罪的有()。

甲为负有食品安全监督管理职责的国家机关工作人员，在明知某些商家贩卖“染色馒头”的情况下，玩忽职守，最终造成食品中毒事件，导致2人死亡，则甲的行为构成()

“凡是本国公民，无论在本国领域内还是领域外犯罪，都适用本国刑法。”其确定刑法管辖权的原则是

2007年5月，甲向乙借款10万元。同年10月，乙要求甲在2008年l0月1日前还款，甲同意。后甲未按期还款。2008年11月1日，甲请求乙将还款期延长一年，乙未同意。因甲迟迟未还款，乙拟提起诉讼。本案诉讼时效期间的起算点是（）。

简述过于自信的过失与间接故意的异同。

宋某持三角刮刀：沧劫王某财物，王某夺下宋某的三角刮刀。并将宋某推倒在水泥地上。使宋某头部着地，当即昏迷。王某随后持三角刮刀将宋某杀死。关于王某行为的性质，下列哪一选项是正确的?()

选用归脾汤治疗病证有

Inthecomingyears,thereareabout10,000squarekilometersofthedesignatedsearchareastill________bysonarequipmenttow

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集体谈判：指资方代表和员工代表就工资、劳动时间以及劳动条件等进行的面对面的谈判。　　下列属于集体谈判的是()。

Broadlyspeaking,theEnglishmanisaquiet,shy,reservedpersonwhoisfully【21】______onlyamongpeopleheknowswell.

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