2. 工程
  3. 下图为某县级市城市总体规划中心城区用地布局规划方案。该市位于Ⅱ类气候区，规划人口32万人。现状人均城市建设用地103．5 m2，规划人均城市建设用地为112 m2。 【问题】 试指出该总体规划方案的主要不当之处并说明理由。

下图为某县级市城市总体规划中心城区用地布局规划方案。该市位于Ⅱ类气候区，规划人口32万人。现状人均城市建设用地103．5 m2，规划人均城市建设用地为112 m2。 【问题】 试指出该总体规划方案的主要不当之处并说明理由。

admin2019-01-05  52
问题 下图为某县级市城市总体规划中心城区用地布局规划方案。该市位于Ⅱ类气候区，规划人口32万人。现状人均城市建设用地103．5 m2，规划人均城市建设用地为112 m2。

【问题】
试指出该总体规划方案的主要不当之处并说明理由。
选项
答案该总体规划不当之处及理由如下： (1)地处Ⅱ类气候区，规划人均建设用地112m2(超人均110m2)不符合规范。 (2)高新技术产业用地(M1)侵入风景名胜区范围，占用风景名胜区用地不符合规定。 (3)社会福利设施用地规划在现状输油管道用地上，存在安全隐患，不符合规定。 (4)北侧工业用地(M2、M3)位于城市用地上风向，布局不合理。 (5)M3、M2类工业用地与居住区和公共服务设施相邻无隔离，显然不合理。 (6)缺少对市政公用设施的布局，不符合规定。 (7)绿地系统布局机械。城市南部和东部缺少公共绿地明显不合理，绿地系统应均衡分散布局。 (8)省道穿越城市用地(大片居住区)且与城市道路过多平交。既影响省道交通安全又对城市交通造成冲击，明显不合理，西侧无防护绿地不符合规定。 (9)高速公路与省道交通联络线等级太低，南环路无建设必要，增加建设费用。
解析
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