首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业是分期收款销售收入的企业。一般采用一定的原则,下列有误的一项是( )。
根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业是分期收款销售收入的企业。一般采用一定的原则,下列有误的一项是( )。
admin
2011-06-13
48
问题
根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业是分期收款销售收入的企业。一般采用一定的原则,下列有误的一项是( )。
选项
A、如果企业确定款项能收回,则可在房地产交付时确认全部销售收入
B、在买方信誉较高、偿债能力较强等情况下,可认为款项收回
C、若买方第一次付款较小,则不能确认款项能收回
D、分期收款销售价款总额中与现销价款总额相等的部分确认为销售收入,超过现销价款总额的部分,则确认为利息收入
答案
C
解析
如买方第一次所付款项占售价的比重较小,且缺乏付清全部价款的保证条件,则可在实际收到款项的日期确认销售收入。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/f1Lf777K
本试题收录于：
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
成本加酬金的具体做法有()。
收益率是一个投资回报率,他通常被表示为一个复合年百分率,表明了投资项目在某一计算周期内的连续收益能力。其类型有()。
在房地产投资分析中,把某一项投资活动作为一个独立的系统,把各个时间点上实际发生的这种资金流出或流入叫做()。
工程造价的建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款,出口信贷等,建设期贷款利益按()计算。
在商品住宅市场,多层住宅价格的迅速上升会使居民对高层住宅的需求()。
建成后的物业按照用途不同可分为()。
关于利息、利率的说法,以下正确的是()。
对直接贷款来说,利率通常是在基础利率的基础上向下浮动不同的百分点。()
对申请贷款的房地产开发企业,应要求其自有资金不低于开发项目总投资的()。
开发项目投资估算中应考虑负担的各种税金,包括固定资产投资方向调节税、营业税、城建税等。()
随机试题
对上述描述时间分布特征叙述正确的是现在流行性脑脊髓膜炎的发病率大幅度下降，呈现
A．沙丁胺醇B．二丙酸倍氯米松C．麻黄碱D．去甲肾上腺素E．色甘酸钠肺部用药防治哮喘的糖皮质激素类药物
()是对土地登记查询申请的正确叙述。
在下列关于有线电视系统设计的叙述中选择正确的答案。明敷的有线电视电缆与明敷的电力线的间距不应小于()。
()决定了项目的建设规模、产品方案、工艺技术、投资规模、融资方案等关键事项。
下列选项中，不属于石油储存设施项目评价指标的是()
下列各项中，应该设立备查簿的是()。
境外个人出售境内商品房所得人民币，经()核准可以购汇汇出。
人格权是法律规定的作为民事法律关系主体所应享有的权利。下列权利不属于人格权的是()。
我国的司法解释，除最高人民检察院的解释，还包括()。
最新回复
(
0
)
