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  3. 房屋租赁合同生效后，承租人对第三人的效力表现为( )

房屋租赁合同生效后，承租人对第三人的效力表现为( )

admin2019-07-19  33
问题 房屋租赁合同生效后，承租人对第三人的效力表现为(     )
选项 A、任何人不得妨碍承租人的占有、使用和收益的权利
B、可以任意扩建承租的房屋
C、租赁合同期间内，出租物所有权人发生变动，新所有人需继续遵守该租赁合同的义务
D、租赁合同期间内，出租人欲转让出租物的所有权，在同等条件下承租人享有优先购买权
E、租赁期限届满，如果承租人希望续租，出租人必须同意
答案A,C,D
解析 租赁合同对第三人的效力：(1)承租人依租赁合同对租赁物享有占有、使用、收益的权利；(2)租赁物的所有权在租赁期间被第三人有效取得时，承租人与原初租人所订的租赁合同对第三人继续有效；(3)租赁关系成立后，出租人又在租赁物上设立他物权时，租赁权优先于他物权。
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