首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
根据当前房地产市场的租金水平,与所开发房地产类似的房地产未来月租金净收益为200元/m2,该类房地产的资本化利率为8%,总建筑面积10000m2,出租率为90%,则所开发房地产的总价可确定为( )元。(假设房屋收益年期为无限年期)
根据当前房地产市场的租金水平,与所开发房地产类似的房地产未来月租金净收益为200元/m2,该类房地产的资本化利率为8%,总建筑面积10000m2,出租率为90%,则所开发房地产的总价可确定为( )元。(假设房屋收益年期为无限年期)
admin
2009-02-13
85
问题
根据当前房地产市场的租金水平,与所开发房地产类似的房地产未来月租金净收益为200元/m2,该类房地产的资本化利率为8%,总建筑面积10000m2,出租率为90%,则所开发房地产的总价可确定为( )元。(假设房屋收益年期为无限年期)
选项
A、180000
B、144000
C、120000
D、200000
答案
B
解析
10000m2×200元/m2×90%×8%=144000元。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/ewdr777K
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
以下说法中不符合《中华人民共和国物权法》规定的是()。
《中华人民共和国土地管理法》的规定,国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费,为该耕地被征前三年平均年产值的()倍。
下列财务指标中,属于盈利能力静态评价指标的有()。
已知某建设项目计算期为N,基准收益率为i内部收益率为IRR,则下列关系式正确的有()。
在路网上起骨干作用,远期年客货、运量可达2000万吨以上的铁路为()级铁路。
下列项目中,属于房屋建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目的是()。
当初步设计深度不够,设备清单不完备,只有主体设备或仅有成套设备重量时,可采用()编制设备安装工程概算。
对于施工、形象进度正常的在建工程,其评估价值一般应以在建工程的()为准。
有一宗土地,第一年的纯收益为100万元,资本化率为5%,若:(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%;(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为()。
随机试题
TheNorwegianNobelCommitteehasdecidedto【21】theNobelPeacePrizefor1998toJohnHumeandDavidTrimblefortheirefforts
胃的特性之一是
小儿外周血白细胞总数接近成人水平的年龄是
下列土石方工程单项合同额中,属于小型工程的是()万元。
为购建固定资产而专门借入的款项,所发生的折价或溢价的摊销,在所购建的固定资产达到预定可使用状态之前发生的,应()。
下列各项中,可能构成长期股权投资初始投资成本的有()。
有两个样本在正态概率纸上的描点呈平行状,则有________。
当前,安徽省旅游产业呈现加速发展态势,但整体上还处于初级阶段。()
下列叙述中正确的是( )。
A、 B、 C、 B
最新回复
(
0
)