王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税( )万元。

admin2011-02-04 74

问题王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、3.5
B、5.5
C、8.25
D、10.25

答案C

解析土地增值额=60万元-35万元=25万元。适用：土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额＝土地增值额×40％一扣除项目×5％；应缴纳土地增值税＝土地增值额25万元×40％一扣除项目35万元×5％＝10万元-1.75万元=8.25万元。

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土地管理基础与法规

土地估价师

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