甲公司采用成本模式计量投资性房地产。有关资料如下：(1)甲公司2012年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，转换日该固定资产的公允价值为25000万元，转换日之前“固定资产”科目余额为22000万元，“累计折旧”科目金额为1000万元，“固定资产减

admin2015-04-14 43

问题甲公司采用成本模式计量投资性房地产。有关资料如下：(1)甲公司2012年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，转换日该固定资产的公允价值为25000万元，转换日之前“固定资产”科目余额为22000万元，“累计折旧”科目金额为1000万元，“固定资产减值准备”科目余额为100万元。(2)甲公司2014年12月将上述投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产的公允价值为30000万元．“投资性房地产累计折旧”科目金额为2000万元。下列有关转换日的会计处理中，说法不正确的是( )。

选项 A、2012年12月将自用固定资产转为投资性房地产，年末资产负债表投资性房地产列示金额为20900万元
B、2012年12月将自用固定资产转为投资性房地产，不影响损益
C、2014年12月将投资性房地产转为自用固定资产，年末资产负债表固定资产的列示金额为30000万元
D、2014年12月将投资性房地产转为自用固定资产，不影响损益

答案C

解析选项AB，采用成本模式计量投资性房地产，将自用固定资产转为投资性房地产，转换日不确认损益，年末资产负债表投资性房地产列示金额=22000—1000—100=20900(万元)；选项CD，采用成本模式计量投资性房地产，将投资性房地产转为自用固定资产，转换日不确认损益，2014年12月将投资性房地产转为自用固定资产，年末资产负债表固定资产列示金额=22000—2000—100=19900(万元)。

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