A公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下(假定不考虑增值税等相关税费)：资料一：2017年1 1月10日A公司与B公司签订协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为3年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2018年1月1日为租赁期开始日，2

admin2020-04-26 51

问题 A公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下(假定不考虑增值税等相关税费)：
资料一：2017年1 1月10日A公司与B公司签订协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为3年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2018年1月1日为租赁期开始日，2020年12月31日到期。2018年1月1日的公允价值为9 000万元，该固定资产账面原值为30 000万元，已计提的累计折旧为20 000万元，未计提减值准备。各年年末均收到租金。
资料二：2018年12月31日该投资性房地产的公允价值为12 000万元。
资料三：2019年12月31日该投资性房地产的公允价值为18 000万元。
资料四：2020年12月31日租赁协议到期，A公司将办公楼出售，取得价款30 000万元。
要求：
编制2018年1月1日转换日转换房地产的有关会计分录。

选项

答案借：投资性房地产——成本 9 000 累计折旧 20 000 公允价值变动损益 1 000 贷：固定资产 30 000

解析

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甲公司2015年9月与乙公司签订合同，在2016年4月销售20件商品给乙公司，单位成本估计为1500元，合同价格为2500元；如2016年4月未交货，商品价格将降为1200元。2015年12月，甲公司因生产线损坏，20件商品尚未投入生产，预计2016年4月

下列各项中，属于债务重组日债务人应计入重组后负债账面价值的有()。

关于债务重组准则中将债务转为资本的，下列说法中，正确的有()。

关于债务重组准则中以非现金资产清偿债务的，下列说法中，正确的有()。

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引起外阴瘙痒的疾病有下列何项

A．增强活血通经的作用B．增强活血补气的作用C．补血又不致滑肠的作用D．增强润肠通便的作用E．止血和血的作用当归酒炙能起到()

对下列词语意义的解释，正确的一组是()。

权益法下,“长期股权投资———投资成本”科目的期末余额,始终等于同期末被投资企业所有者权益与对其持股比例相乘之积。()

景区景点导游人员的主要职责是()。

陶行知的办园思想是和。

中国历史上最大的一部百科全书是()。

四年级班上一个男生把一个女生的新裙子弄脏了，女生哭着回家告诉了家长。女生家长打电话向老师反映情况，老师的哪种处理方法更好?()

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下列各项中，属于债务重组日债务人应计入重组后负债账面价值的有()。

关于债务重组准则中将债务转为资本的，下列说法中，正确的有()。

关于债务重组准则中以非现金资产清偿债务的，下列说法中，正确的有()。

非显像测量仪器探头灵敏度一般应该

引起外阴瘙痒的疾病有下列何项

A．增强活血通经的作用B．增强活血补气的作用C．补血又不致滑肠的作用D．增强润肠通便的作用E．止血和血的作用当归酒炙能起到()

对下列词语意义的解释，正确的一组是()。

权益法下,“长期股权投资———投资成本”科目的期末余额,始终等于同期末被投资企业所有者权益与对其持股比例相乘之积。()

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陶行知的办园思想是________和________。

中国历史上最大的一部百科全书是()。

四年级班上一个男生把一个女生的新裙子弄脏了，女生哭着回家告诉了家长。女生家长打电话向老师反映情况，老师的哪种处理方法更好?()

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陶行知的办园思想是和。