有一临街商铺，面积约100平方米，售价约200万元。目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元／平方米，那么，它的投资回报率、投资回报年限将是( )。

admin2021-04-27 58

问题有一临街商铺，面积约100平方米，售价约200万元。目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元／平方米，那么，它的投资回报率、投资回报年限将是( )。

选项 A、12％，8．33年
B、12％，16．6年
C、24％，16．6年
D、24％，8．33年

答案A

解析投资回报率＝[200(元／平方米)×100(平方米)×12(个月)]÷2 000 000元＝12％。投资回收期＝2 000 000元÷[200(元／平方米)×100(平方米)×12(个月)]＝8．33(年)。

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