甲公司2016年1月购入一宗土地用于建设厂房，厂房工程于2017年1月完工。甲公司会计账簿中记载的“无形资产一土地使用权”金额为5000万元，“固定资产一厂房”金额为1200万元。当地规定的房产原值减除比例为30％。甲公司没有其他房产，宗地容积率为0．75

admin2018-06-25 73

问题甲公司2016年1月购入一宗土地用于建设厂房，厂房工程于2017年1月完工。甲公司会计账簿中记载的“无形资产一土地使用权”金额为5000万元，“固定资产一厂房”金额为1200万元。当地规定的房产原值减除比例为30％。甲公司没有其他房产，宗地容积率为0．75。则甲公司2017年应缴纳的房产税为( )万元。

选项 A、52．08
B、47．74
C、42
D、38．5

答案B

解析对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，同时纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税，甲公司2017年应缴纳的房产税＝(5000＋1200)×(1－30％)×1．2％×11／12＝47．74(万元)。

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