采用收益法评估附带租约的投资性房地产公允价值时，关于租金收益预测的说法中，正确的有( )。

admin2022-12-30 56

问题采用收益法评估附带租约的投资性房地产公允价值时，关于租金收益预测的说法中，正确的有( )。

选项 A、租约期外，通常按市场正常租金
B、租约期内，通常按市场正常租金
C、租约期外，按租约约定的租金和市场租金的孰高确定
D、租约期外，通常按租约约定的租金
E、租约期内，通常按租约约定的租金

答案A,E

解析根据预测期间及租约的情况，在租约有效期内，以租约约定的租金水平为准，在租约期外，应选择市场上的正常客观数据。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/eXDD777K

本试题收录于：资产评估实务（一）题库资产评估师分类

资产评估实务（一）

资产评估师

相关试题推荐

因乙移情别恋，甲将硫酸倒入水杯并带到学校欲报复乙。课间甲、乙争吵激烈，甲欲泼乙，但情急之下未能拧开杯盖。后甲追着乙离开教室。关于甲的犯罪形态，下列哪一选项是正确的?()
乙持刀抢劫妇女，骑车路过的甲将乙撞成重伤。见其受伤，甲送乙到医院治疗。由于护士的疏忽，乙因药物过敏而死。对于甲的行为定性，下列哪一选项是正确的?()
士兵甲颇喜欢在网上聊天。一日，一陌生女子主动与其在QQ上搭讪，并传送自己的照片给甲看。甲看后非常倾心该女子，无意中将自己知晓的一些军事秘密泄露出去。该女子系某国外间谍，根据从甲处得知的秘密采取一系列行动，致使我方不得不改变军事部署，造成巨大损失。对甲的行为
农民张某等一行9人春节后准备南下至广州，进入火车站广场时被武警战士宋某、徐某二人拦住。宋某、徐某要求张某等人接受危险品检查。张某由于刚坐出租车被“宰”而满腹怒气，拒绝接受检查，并扬言要揍宋某、徐某一顿。当宋某再次要求张某接受检查时，张某出手便打，其同伙也相
某公司的工作人员张某见单位档案室里的几包材料上没有标明密级，但根据工作经验其知道这些材料事关国家安全和军队建设，仍提供给境外的某组织。对张某应以下列哪一犯罪论处?()
国家工作人员温某利用职务上的便利，为某单位谋取利益。随后，该单位的经理送给温某一张购物卡，并告知其购物卡的价值为2万元，使用期限为1个月。温某收下购物卡后忘记使用，导致购物卡过期作废，卡内的2万元被退回到原单位。关于甲的行为定性，下列哪一选项是正确的?(
何某在一快递公司担任装卸工，利用当班装卸托运包裹的职务便利，先后多次窃取电脑、手机等物品，共计价值4．5万元。对于何某的行为认定，下列选项正确的是：()
提起自诉应当具备哪些条件?()
被告人甲、乙共同将被害人丙杀害。一审程序中，在公诉人对被告人甲、乙同时进行讯问后，经审判长许可丙的父亲丁以附带民事诉讼原告的身份，就犯罪及财产损失事实向甲、乙发问。丙所居住社区的物业管理人员戊旁听了案件审理，并应控方要求就丙的被害情况向法庭作证，先后回答了
某采石场为甲建筑集团公司所属的二级企业，专门为该公司提供砂石骨料的供应。采矿许可证由该县国土资源局于2016年3月核发，有效期至2026年3月，证号为52xxxxx027。矿山开采方式为露天开采，采矿许可证批准的生产规模为5．0×104m3／a。矿山于20

随机试题

A．金黄色葡萄球菌B．淋病奈瑟菌C．腐生葡萄球菌D．肺炎链球菌E．肠球菌属触酶和血浆凝固酶阳性的是
处方书写大麻仁，应付
人力资源管理的首要职能是：()。
代理的类型可分为()。
股东权益周转率是()与平均股东权益的比值。
在人民法院确定的债权申报期限内，债权人末申报债权的，()。
()是指企业实际销售收入减去成本开支和应缴纳的各种税费以后，剩余部分在企业和职工之间按照不同比例分成。
国内生产总值的三种表现形态包括价值形态、收入形态和()。
Windows中打开一个文本文件txt，不能用的工具是Word。()
现有X、Y两列正态变量，其中Sx=4，Sy=3，∑xy=24，n=10。此两列变量的积差相关系数是

最新回复(0)

采用收益法评估附带租约的投资性房地产公允价值时，关于租金收益预测的说法中，正确的有( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

因乙移情别恋，甲将硫酸倒入水杯并带到学校欲报复乙。课间甲、乙争吵激烈，甲欲泼乙，但情急之下未能拧开杯盖。后甲追着乙离开教室。关于甲的犯罪形态，下列哪一选项是正确的?()

乙持刀抢劫妇女，骑车路过的甲将乙撞成重伤。见其受伤，甲送乙到医院治疗。由于护士的疏忽，乙因药物过敏而死。对于甲的行为定性，下列哪一选项是正确的?()

某公司的工作人员张某见单位档案室里的几包材料上没有标明密级，但根据工作经验其知道这些材料事关国家安全和军队建设，仍提供给境外的某组织。对张某应以下列哪一犯罪论处?()

何某在一快递公司担任装卸工，利用当班装卸托运包裹的职务便利，先后多次窃取电脑、手机等物品，共计价值4．5万元。对于何某的行为认定，下列选项正确的是：()

提起自诉应当具备哪些条件?()

A．金黄色葡萄球菌B．淋病奈瑟菌C．腐生葡萄球菌D．肺炎链球菌E．肠球菌属触酶和血浆凝固酶阳性的是

处方书写大麻仁，应付

人力资源管理的首要职能是：()。

代理的类型可分为()。

股东权益周转率是()与平均股东权益的比值。

在人民法院确定的债权申报期限内，债权人末申报债权的，()。

()是指企业实际销售收入减去成本开支和应缴纳的各种税费以后，剩余部分在企业和职工之间按照不同比例分成。

国内生产总值的三种表现形态包括价值形态、收入形态和()。

Windows中打开一个文本文件txt，不能用的工具是Word。()

现有X、Y两列正态变量，其中Sx=4，Sy=3，∑xy=24，n=10。此两列变量的积差相关系数是