某生产企业2008年销售一栋8年前建造的办公楼，取得销售收入1 200万元。该办公楼原值700万元，已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本为1400万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳各种税费共计72万元(符合土地增值税扣除规定)。

admin2017-06-27 70

问题某生产企业2008年销售一栋8年前建造的办公楼，取得销售收入1 200万元。该办公楼原值700万元，已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本为1400万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳各种税费共计72万元(符合土地增值税扣除规定)。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税( )万元。(2009年原制度)

选项 A、128．4
B、132．6
C、146．8
D、171．2

答案B

解析销售该办公楼的扣除项目金额=1400×50％+72=772(万元)
  增值额=1200—772=428(万元)
  增值率=428÷772×100％=55．44％，适用税率为40％，速算扣除系数为5％
  应纳土地增值税=428×40％一772×5％=132．6(万元)。

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税法

注册会计师

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税法

注册会计师

以下属于房产税征税范围的是()。

某市居民张三将其一套空置的住房以1800元/月的市场价格出租给别人用于居住使用，为此，张三每月应缴纳房产税72元。()

出售的房地产,无论是国有还是集体所有,只要取得收入,有增值额,就要依法缴纳土地增值税。()

根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有()。

下列各项中,符合土地增值税征收管理有关规定的有()。(2004年)

A．泄热B．通气下乳C．清热排脓D．凉血止血E．安神薏苡仁具有的功效是()

对变压器进行短路试验时，是将变压器的一侧绕组短路，从另一侧缓缓施加(　　)电源试验。

下列国家中，金融监管体制以中央银行为重心的是()。

下列属于票据功能的有()。

下列财产中，不得进行抵押的是()

Scientistshavefoundanewuseforchildren’simaginations—tomakestomachachesgoaway.TheBBCreportsanewstudythat

道德行为

假如今天是2004．年的11月28，那么再过165天是()。

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出售的房地产,无论是国有还是集体所有,只要取得收入,有增值额,就要依法缴纳土地增值税。()

根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有()。

下列各项中,符合土地增值税征收管理有关规定的有()。(2004年)

A．泄热B．通气下乳C．清热排脓D．凉血止血E．安神薏苡仁具有的功效是()

对变压器进行短路试验时，是将变压器的一侧绕组短路，从另一侧缓缓施加( )电源试验。

下列国家中，金融监管体制以中央银行为重心的是()。

下列属于票据功能的有()。

下列财产中，不得进行抵押的是()

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假如今天是2004．年的11月28，那么再过165天是()。

对变压器进行短路试验时，是将变压器的一侧绕组短路，从另一侧缓缓施加(　　)电源试验。