某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签订了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是：( )

admin2013-12-28 73

问题某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签订了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是：( )

选项 A、某甲与某丙所签订的合同无效，因为某甲未取得某乙的同意
B、某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售
C、某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋
D、如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

答案2，4

解析本题涉及先租后卖问题。在房屋租赁的情况下，出租人仍有权出卖该房屋。但依《民通意见》第118、119条规定，出租人出卖房屋的，应当提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。私有房屋在租赁期内发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。故本题选项为BC。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

甲老汉与乙老汉订了一买牛合同。甲老汉向乙老汉交付了两头牛，乙老汉支付了相应价款，乙老汉在宰杀该两头牛的过程中，发现一头牛中有牛黄并得款8000元，对该牛黄款的归属()。

甲将一幅古画寄存在乙处，乙死亡，该古画由乙的两个儿子丙、丁占有，丙、丁以为古画为其父所有，送权威机构鉴定该画价值50万元，两人约定，该画归丙所有，丙付给丁25万元。丙是否能取得该画的所有权?()

甲将一匹马租给乙，乙因向丙借款，又将该马出质给丙，因乙无力还款，丙欲对该马行使质权，遭甲反对，为此发生纠纷。下列选项正确的是()。

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甲将一辆自行车借给乙使用，乙又转借给丙，后该车被丙损坏，在甲诉乙侵权的民事诉讼中，丙作为无独立请求权的第三人参诉，对他的上诉权的正确说法是：______。

王伟在第一审程序中作为无独立请求权的第三人参加诉讼，第一审人民法院并未判决其承担民事责任。但王伟不服第一审判决，遂向上一级人民法院提起上诉。上一级人民法院收到上诉状后，应当______。

某房地产开发公司拖欠某建筑公司工程款两百万元，一直拒绝返还，该房地产开发公司又对某商场享有到期债权，但一直迟迟不主张。依据《合同法》的规定，下列表述正确的是()。

不能把字符串Hello!赋给数组b的语句是()

某病人，女，24岁，因病切除子宫，病理检查见子宫肌壁内有水泡样组织，镜下可见增生的滋养细胞及绒毛结构，该病人最可能的诊断为（）。

加工凉莱有特别的卫生要求，具体要求是

A．八珍汤B．泰山磐石散C．寿胎丸D．安奠二天汤E．育阴汤滑胎之肾精亏虚证，治疗宜选

下列皮试液1ml内含药物剂量错误的是（　　）。

水利水电工程施工企业管理人员安全生产考核合格证书有效期为()年。有效期满需要延期的，应当于期满前3个月内向原发证机关申请办理延期手续。

市场约束的具体表现是在有效信息披露的前提下，依靠()等利益相关者的利益驱动，使这些利益相关者根据自身掌握的信息及判断，在必要时采取影响金融机构经营活动的合理行动，达到促进银行稳健经营的目的。

简述《幼儿园教育指导纲要(试行)》中艺术教育的目标。

大多数老师的口才都很好，因为赵力不是老师，所以他口才可能不好。下列哪项与上述推理相似?()

A、Itisbasedontheinterviewswithpopularsingers.B、Itistointroducesomefamoussongwriters.C、Ithelpstounderstandthe

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