A装饰公司(以下称A公司)承接甲开发商所建造楼盘的全部室内装饰工程，2016年7月5日，A装饰公司为此与B建材公司(以下称B公司)签订了一份买卖合同。该合同约定：B公司向A公司供应一批卫生间装饰用瓷砖，总价款为人民币130万元；在合同签订之后3日内，由A公

admin2019-01-19 56

问题 A装饰公司(以下称A公司)承接甲开发商所建造楼盘的全部室内装饰工程，2016年7月5日，A装饰公司为此与B建材公司(以下称B公司)签订了一份买卖合同。该合同约定：B公司向A公司供应一批卫生间装饰用瓷砖，总价款为人民币130万元；在合同签订之后3日内，由A公司先期预付人民币30万元货款；B公司在同年8月5日前一次向A公司交货：A公司收到货物并验收合格后10日内一次向B公司付清余款。与此同时，为了保证该买卖合同的履行，B公司要求A公司提供担保，A公司提出由双方都有业务往来的C贸易公司(以下简称C公司)提供担保，C公司与B公司达成口头约定如果A厂不履行付款义务，C公司保证履行。
2016年7月8日，A公司履行先期预付货款的义务。2016年8月1日，B公司依照上述合同的规定向A公司一次交付货物，并经A公司验收。同年8月上旬，A公司向B公司提出：B公司交付的瓷砖存在严重质量问题，要求退货；B公司声称其货物不存在质量问题，不同意退货；并要求A公司严格履行合同义务，按时向B公司支付货款。A公司亦拒绝向B公司支付剩余货款。B公司认为A公司的行为属于违约行为，于是到A公司所在地的人民法院提起诉讼，追究A公司的违约责任。
经调查证实：B公司交付A公司的货物不存在质量问题，A公司之所以要求退货，主要是因其承接的甲开发商的室内装饰工程发生变化，甲开发商将一部分室内装饰工程转包给了其他公司。甲开发商在楼盘尚未竣工并未取得预售许可证以前，即开始向社会公众进行预售。张某有一学龄前孙子，因受甲售楼广告的影响，对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施非常感兴趣，看中了一套建筑面积为140平方米的商品房。虽然该商品房的价格明显高于周围楼盘，但张某认为该小区的设施对其孙子成长十分有利，故欣然向银行办理贷款手续，购买了该商品房。该商品房交房时，张某发现该小区并没有售楼广告所宣传的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施，随即与甲交涉，要求其承担违约责任。但甲认为广告只是要约邀请，难免有夸张和虚幻之处，拒绝承担违约责任。此后不久，张又发现其购买的商品房的实际建筑面积只有135平方米，当即要求退房，也遭甲拒绝。张即向法院提起诉讼。经查，在张某向法院起诉前，甲已取得该商品房的预售许可证。
2017年4月，张某将上述房子出租给李某，并与之签订了为期2年的租赁合同。2017年8月，张某又将该房子出卖给陈某。
要求：根据以上事实和有关法律规定，请分别回答下列问题：
如甲还有其他行为构成了售房欺诈，受害者最多可以要求甲承担多少赔偿金?

选项

答案如甲还有其他行为构成了售房欺诈，受害者最多可以要求甲承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。因为法律规定，由于产出卖人行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。

解析

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某有限合伙企业合伙协议的下列约定中，符合合伙企业法律制度规定的是()。

履行出资人职责的机构对国有独资公司的管理者，有权任免的是()。

公司在经营活动中可以以自己的财产为他人提供担保。根据《公司法》的规定，下列关于担保的表述中，正确的是()。

根据《中华人民共和国证券法》的规定，股份有限公司发行的公司债券上市交易后，公司发生的下列情形中，国务院证券监督管理机构可以决定暂停公司债券上市交易的有()。

郭先生在谈论个人独资企业法的有关规定时讲到以下内容，其中正确的有()。

合伙协议可以约定将全部利润分配给部分合伙人或由部分合伙人承担全部亏损。()

下列各项中，属于外商投资企业的有()。

收购人持有的被收购上市公司股份达到该上市公司已发行股份总数的75%以上，该上市公司的股票应当在证券交易所终止上市交易。(　　)

月出于东山之上，________。

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犬，7岁，食欲不佳，精神倦怠，毛发焦枯无光，体形消瘦，喜卧懒动；粪便清稀，内中常夹杂少量未消化完全的肉块；口色淡白，脉象沉细无力。该证属于

下列属于公司股票上市必须满足的条件有()。

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已知椭圆的右焦点为F，右准线为l，离心率，过顶点A(0，b)作AM⊥l，垂足为M，则直线FM的斜率等于________。

根据《行政复议法》的规定，公民、法人或者其他组织对公安机关的以下具体行政行为不服的，不可以提起行政复议(　　)。

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经济法

注册会计师

某有限合伙企业合伙协议的下列约定中，符合合伙企业法律制度规定的是()。

履行出资人职责的机构对国有独资公司的管理者，有权任免的是()。

公司在经营活动中可以以自己的财产为他人提供担保。根据《公司法》的规定，下列关于担保的表述中，正确的是()。

根据《中华人民共和国证券法》的规定，股份有限公司发行的公司债券上市交易后，公司发生的下列情形中，国务院证券监督管理机构可以决定暂停公司债券上市交易的有()。

郭先生在谈论个人独资企业法的有关规定时讲到以下内容，其中正确的有()。

合伙协议可以约定将全部利润分配给部分合伙人或由部分合伙人承担全部亏损。()

下列各项中，属于外商投资企业的有()。

收购人持有的被收购上市公司股份达到该上市公司已发行股份总数的75%以上，该上市公司的股票应当在证券交易所终止上市交易。( )

月出于东山之上，________。

1／2

男性尿道的3个狭窄是

犬，7岁，食欲不佳，精神倦怠，毛发焦枯无光，体形消瘦，喜卧懒动；粪便清稀，内中常夹杂少量未消化完全的肉块；口色淡白，脉象沉细无力。该证属于

下列属于公司股票上市必须满足的条件有()。

对征信业进行监督的部门包括县级以上地方人民政府和国务院有关部门。()

已知椭圆的右焦点为F，右准线为l，离心率，过顶点A(0，b)作AM⊥l，垂足为M，则直线FM的斜率等于________。

根据《行政复议法》的规定，公民、法人或者其他组织对公安机关的以下具体行政行为不服的，不可以提起行政复议( )。

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收购人持有的被收购上市公司股份达到该上市公司已发行股份总数的75%以上，该上市公司的股票应当在证券交易所终止上市交易。(　　)

根据《行政复议法》的规定，公民、法人或者其他组织对公安机关的以下具体行政行为不服的，不可以提起行政复议(　　)。

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