下列因素中不影响房地产价格的是（）。

admin2020-07-31 59

问题下列因素中不影响房地产价格的是（）。

选项 A、银行利率
B、人口增长率
C、自然失业率
D、通货膨胀率

答案C

解析本题考查经济。
A 项正确，银行利率分为存款利率和贷款利率。如果银行存款利率升高，人们会更愿意把钱存入银行，从而减少对房地产的投资，从而影响房地产的价格，反之亦然；如果银行贷款利率升高，有意通过按揭买房的人们面临的资金压力会增加，从而减少购房需求，影响房地产价格，反之亦然。
B 项正确，当人口增长率升高，人们对房子的需求会增加，也会提高房地产的价格，反之亦然。
C 项错误，自然失业率是充分就业下的失业率，是不会造成通货膨胀和通货紧缩的失业率，也是劳动市场处于供求稳定状态的失业率。从整个经济看来，任何时候都会有一些正在寻找工作的人，经济学家把在这种情况下的失业称为自然失业率。因是充分就业下的失业率，故自然失业率不会对房价产生波动。
D 项正确，通货膨胀率升高，那就意味发行的货币变多了，货币贬值，物价就会升高，这样也会影响房地产价格，使之升高，反之亦然。
本题为选非题，故正确答案为 C。

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