地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢

admin2015-08-10 47

问题地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。如果以下陈述为真，哪一项最好地解释了上述看似不一致的现象?

选项 A、B市的这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价
B、今年B市实行了全国最严格的房地产调控政策
C、目前拍卖土地所得是地方政府重要的财政来源
D、B市的这块地在第二次上市时，开发商的竞争程度远比第一次激烈

答案A

解析题干矛盾为第二次成交的总金额超出了第一次可能达到，的数额，但溢价率却比第一次低。溢价率是拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价的比值，既和成交金额有关，也和土地基价有关。A项说明这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价，那么即使成交金额提高，溢价率也可能降低了，解释了题干矛盾。故答案选A。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/eIsY777K

最新回复(0)

江苏

行测

地方公务员

A、 B、 C、 D、 B将每个图形看成刻度尺，从左到右，0一8标数，第一个图形在2、4、6位置上标记，且2+4=6，题干图形都有类似的规律，选项中只有B符合。

经济“好”的时候，大家趋向于投资_，而经济“坏”的时候，人们争相追逐_。中国有句老话一言蔽之：盛世藏古玩，乱世藏黄金。填入划横线部分最恰当的一项是()。

下列关于ISDN的说法中，正确的是____________。

对密目式安全网应做（）现场试验。

某搭没高度45m的落地式钢管脚手架工程，下列做法正确的有()。

在汇总记账凭证账务处理程序下，现金日记账可以根据汇总收、付款凭证登记。()

根据深圳证券交易所的有关规定，基金申请在深圳证券交易所上市所具备的条件说法错误的是(　　)。

公司发生下列哪些情形时，应当向公司登记机关办理变更登记手续?()

下列作品和故事对应不正确的是()。

1995年全国医院床位比1990年增加了(　)。1995年卫生人员比1990年增加了(　)。

Itwasanallusiontowhatthescientistthoughtwasaninappropriatedistributionoffundsforstemcellresearch.

A、confidentB、hesitantC、resoluteD、doubtfulB

江苏

行测