我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

admin2015-05-26 97

问题我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

选项

答案租赁期限的长短由当事人根据其使用租赁物的目的和租赁物的性质自主决定，租赁期限太长并不利于当事人权利的实现，因为客观情况总是在不断变化的，租赁物的价格可能会因一个国家的经济形势变化而大起大落。通常情况下，当事人在确定租赁期限长短时，是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。在动产租赁中，租赁期限是比较短的，一般都是临时使用。例如，租赁汽车，按照国家有关规定，汽车的使用寿命是10年，因此双方当事人不可能约定一个租赁期为20年的租赁合同。所以为了更有效地保护租赁合同双方当事人的权益，对租赁期限的最高期限有所限制是有必要的。因此，《合同法》作出了租赁合同的期限最长不得超过20年的规定。另外，20年的期限实际上并不是一个绝对的最高限，如果租赁合同双方当事人在20年期满时，仍然继续保持租赁关系，当事人仍然可以再签订一个租期为20年的合同。

解析

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经济法

注册会计师

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我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

经济法

注册会计师

非现场检查包括要求基金管理公司提供与检查事项有关的文件、会议记录、报表、凭证和其他资料。(　　)

目前，我国基金管理公司尚不能在香港地区设立机构、从事资产管理类相关业务。(　　)

封闭式基金与开放式基金的区别在于()

在发行新股招股说明书中，发行人应披露设立独立董事(如有)的情况，包括独立董事的人数，独立董事发挥作用的制度安排以及实际发挥作用的情况等。()

A公司于2012年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同。合同主要条款如下。　　(1)租赁标的物，甲生产设备。　　(2)起租日：2013年1月1日。　　(3)租赁期：2013年1月1日至2014年12月31日。　　(4)租金支付方式：201

根据《民法通则》的规定，下列选项中，诉讼时效期间为1年的情形有()。

一般来说，人的视线向下接触表示()。

卫分证的基本特征症状是

以人为中心，以护理程序为基础，以现代护理观为指南，对人实施从生理、心理和社会各个方面的护理，从而达到最佳健康状况的护理是()。

麻疹前驱期的特征性表现为

下列选项中，有助于沟通建立的有()

设备调整完毕后，各钢垫铁()。

①恋爱三年②调解矛盾③登记结婚④和好如初⑤感情出现问题

社会公德所涵盖的关系层面有

十进制数126转换成二进制数等于

A、1976年B、1986年C、2009年D、2010年A根据“唐山大地震，是1976年7月28日发生在中国河北省唐山市的7．8级大地震”这句话，可知选A。

我国《合同法》中为何规定最长的租赁期限?

经济法

注册会计师

非现场检查包括要求基金管理公司提供与检查事项有关的文件、会议记录、报表、凭证和其他资料。( )

目前，我国基金管理公司尚不能在香港地区设立机构、从事资产管理类相关业务。( )

封闭式基金与开放式基金的区别在于()

在发行新股招股说明书中，发行人应披露设立独立董事(如有)的情况，包括独立董事的人数，独立董事发挥作用的制度安排以及实际发挥作用的情况等。()

A公司于2012年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同。合同主要条款如下。 (1)租赁标的物，甲生产设备。 (2)起租日：2013年1月1日。 (3)租赁期：2013年1月1日至2014年12月31日。 (4)租金支付方式：201

根据《民法通则》的规定，下列选项中，诉讼时效期间为1年的情形有()。

一般来说，人的视线向下接触表示()。

卫分证的基本特征症状是

以人为中心，以护理程序为基础，以现代护理观为指南，对人实施从生理、心理和社会各个方面的护理，从而达到最佳健康状况的护理是()。

麻疹前驱期的特征性表现为

下列选项中，有助于沟通建立的有()

设备调整完毕后，各钢垫铁()。

①恋爱三年②调解矛盾③登记结婚④和好如初⑤感情出现问题

社会公德所涵盖的关系层面有

十进制数126转换成二进制数等于

A、1976年B、1986年C、2009年D、2010年A根据“唐山大地震，是1976年7月28日发生在中国河北省唐山市的7．8级大地震”这句话，可知选A。

非现场检查包括要求基金管理公司提供与检查事项有关的文件、会议记录、报表、凭证和其他资料。(　　)

目前，我国基金管理公司尚不能在香港地区设立机构、从事资产管理类相关业务。(　　)

A公司于2012年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同。合同主要条款如下。　　(1)租赁标的物，甲生产设备。　　(2)起租日：2013年1月1日。　　(3)租赁期：2013年1月1日至2014年12月31日。　　(4)租金支付方式：201