甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的?

admin2017-03-09 54

问题甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的?

选项 A、甲有权将该房屋出卖；但须事先告知抵押权人乙
B、甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C、甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D、甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

答案A

解析《担保法》第49条第1款规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”可见，甲应通知抵押权人乙。即A正确。甲转让房屋是出于所有权的处分权能，只是这种处分由于抵押的存在而受到影响，所以不能认为甲无权出卖房屋，D项显然不对。甲履行的是告知义务，必须征得抵押权人同意的义务。所以B、C项说法均无法无据。

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试卷二

法律职业资格

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甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的?

试卷二

法律职业资格

蔡某出售伪劣奶粉，被消费者赵、钱、孙、李起诉，蔡某应诉答辩后突然失踪。对此法院应当如何处理?(2004—卷三—38，单)

下列哪些证据不能单独作为认定案件事实的依据?(2005—卷三—77，多)

甲养的宠物狗将乙咬伤，乙起诉甲请求损害赔偿。诉讼过程中，甲认为乙被咬伤是因为乙故意逗狗造成的。关于本案中举证责任的分配，下列哪一选项是正确的?(2007—卷三—45，单)

张某诉季某人身损害赔偿一案判决生效后，张某以法院剥夺其辩论权为由申请再审，在法院审查张某再审申请期间，检察院对该案提出抗诉。关于法院的处理方式，下列哪一选项是正确的?(2010—卷三—47，单)

当事人申请撤销仲裁裁决须符合下列哪些条件?(2003—卷三—74，多)

下列关于民事诉讼和仲裁异同的哪一表述是正确的?(2006—卷三—35，单)

某市中级人民法院院长认为本院的某一判决确有错误需要再审，那么有权决定提起再审的是：

《文心雕龙》作者是()。

我不知道她失业后会怎样。

黄女士，48岁，半年前因月经不调到医院就医，未查出明显病变，疑为围绝经期月经不调。问诊中符合可疑诊断的是（）

A．梅毒B．淋病C．软下疳D．性病淋巴肉芽肿(LGV)E．非淋菌性尿道炎梅毒螺旋体可导致的疾病为

益母草的性状特征有（　　）。

服务项目的合同多数属于()，合同的成立基于客户对咨询服务方的信任，如信任不能延续，则委托人(客户)在支付了通知期前的应付服务费后，有权随时解除合同。

工程施工过程中发生索赔事件以后，承包人首先要做的工作是()。

关于建设工程项目管理规划的说法，正确的有()。

下列作者中，曾获得“茅盾文学奖”的有()。

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下列关于民事诉讼和仲裁异同的哪一表述是正确的?(2006—卷三—35，单)

某市中级人民法院院长认为本院的某一判决确有错误需要再审，那么有权决定提起再审的是：

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