选出不属于农用地基准地价更新的技术途径的项( )

admin2011-01-08 66

问题选出不属于农用地基准地价更新的技术途径的项( )

选项 A、调整综合分值与地价关系模型，利用调整后的模型更新基准地价。
B、利用标准地块资料，根据标准地块价格或地价指数更新基准地价。
C、运用投入产出资料的变化量修正更新基准地价。
D、以农用地定级为基础，按地价平均法更新基准地价。

答案C

解析 (1)以农用地定级为基础，采用土地投入产出资料和市场交易地价资料，按地价平均法更新基准地价；
(2)利用标准地块资料，根据标准地块价格或地价指数更新基准地价；
(3)通过测算地价影响因素综合分值，调整综合分值与地价关系模型，利用调整后的模型更新基准地价。

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土地估价案例与报告

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