某房地产开发公司A征用城郊某乡集体所有土地开发建设一住宅小区，于1998年6月完工，通过验收，向社会出售。A公司开发项目建成后，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，并向B购房户提供住房公积金贷款服务。C购房户属于两人共同投资，使用一段后欲转让该住宅，D购房

admin2013-06-12 54

问题某房地产开发公司A征用城郊某乡集体所有土地开发建设一住宅小区，于1998年6月完工，通过验收，向社会出售。A公司开发项目建成后，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，并向B购房户提供住房公积金贷款服务。C购房户属于两人共同投资，使用一段后欲转让该住宅，D购房户于1998年10月购买一套住宅，并取得了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在正常使用的情况下，于2000年9月发现装修质量问题，遂找到物业公司，物业公司进而联系施工单位。而施工单位以已过两年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。请回答下列问题：
中介服务机构合法销售商品房时，应向购买者出示的材料：( )。

选项 A、当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行购房合同登记备案的证明
B、中介服务机构的营业执照
C、开发公司提交的土地使用权证及房屋合法有效的证明文件
D、A公司委托该中介机构代理销售其住宅项目的委托书合同

答案BCD

解析

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房地产基本制度与政策

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房地产投资具有收益、保值、增值这三方面的特性。()

房地产开发投资项目用于出租或自营时，其计算期以土地剩余年限和建筑物经济使川寿命中较短的年限为最大值。()

在初步可行性研究阶段需进行粗略审查的内容是()。

已知某投资项目折现率为11%时，净现值为1700万元；折现率为12%时，净现值为-870万元。则该投资项目的内部收益率是()。

税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括()。

土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款。它的主要还款来源是()。

下列关于收益性物业管理中的经营费用的说法，错误的是()。

1988年我国宪法修正案中规定：“土地的使用权可以依照法律的规定()。”

()不是《城市房地产管理法》规定的合同。

根据国家标准规范，一套建筑施工图中的总图以米为单位，其余以厘米为单位。

按照不同的标准对会计制度进行分类，有助于更好地把握会计制度的特点和进行会计制度设计工作。其中，按设计权限分类，会计制度包括

简述依法治国的总目标。

下列关于子痫患者的护理措施不正确的是

颅内最常见的神经系统肿瘤是

A．深绿色、黏稠、无臭味B．金黄色、糊状、无臭味，每日2～4次C．淡黄色、成形、有臭味，每日1～2次D．褐色、半成形、有臭味，每日1次E．稀水奶瓣、蛋花汤样人乳喂养儿的粪便

现在“上颌窦根治术”的准确编码应查找

我国商业银行中间业务在银行业务所占比重低的一个重要原因是(　　)。

反垄断法禁止经营者滥用市场支配地位。对此，下列说法错误的是()。

VilhelmHammershoihasbeenawell-keptsecretsincehisdeathin1916．Allhisbest-knownpaintingsareofhouseholdinteriors

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产投资具有收益、保值、增值这三方面的特性。()

房地产开发投资项目用于出租或自营时，其计算期以土地剩余年限和建筑物经济使川寿命中较短的年限为最大值。()

在初步可行性研究阶段需进行粗略审查的内容是()。

已知某投资项目折现率为11%时，净现值为1700万元；折现率为12%时，净现值为-870万元。则该投资项目的内部收益率是()。

税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括()。

土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款。它的主要还款来源是()。

下列关于收益性物业管理中的经营费用的说法，错误的是()。

1988年我国宪法修正案中规定：“土地的使用权可以依照法律的规定()。”

()不是《城市房地产管理法》规定的合同。

根据国家标准规范，一套建筑施工图中的总图以米为单位，其余以厘米为单位。

按照不同的标准对会计制度进行分类，有助于更好地把握会计制度的特点和进行会计制度设计工作。其中，按设计权限分类，会计制度包括

简述依法治国的总目标。

下列关于子痫患者的护理措施不正确的是

颅内最常见的神经系统肿瘤是

A．深绿色、黏稠、无臭味B．金黄色、糊状、无臭味，每日2～4次C．淡黄色、成形、有臭味，每日1～2次D．褐色、半成形、有臭味，每日1次E．稀水奶瓣、蛋花汤样人乳喂养儿的粪便

现在“上颌窦根治术”的准确编码应查找

我国商业银行中间业务在银行业务所占比重低的一个重要原因是( )。

反垄断法禁止经营者滥用市场支配地位。对此，下列说法错误的是()。

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我国商业银行中间业务在银行业务所占比重低的一个重要原因是(　　)。