甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

admin2018-11-13 44

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。

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甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

公共基础知识

事业单位考试

国家监督是我国法律监督体系的核心，社会监督是我国法律监督体系的重要组成部分。()

我国法的制定的基本原则之一是()。

关于当代中国法律渊源的表述，能够成立的是()。

对法律进行分类，可以从不同的标准、角度出发。一般来讲，根据不同的法律表达形式，可以把法划分为()。

关于国画，以下说法不正确的是()。

关于我国的节气，以下说法不正确的是()。

下列关于养生的俗语，说法有误的一项是()。

根据《劳动合同法》规定，下列属于劳动合同的必备条款的有()。

Kronig峡变宽常见于

下列各项，不能导致妇女月经先期的是

氨性氯化锶检识槲皮素时，出现氯化汞检识莨菪碱时，出现

建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡的时间定为()。

下列属于理财顾问服务的业务是向客户提供()。

关于附有客户额外购买选择权的销售，下列表述中正确的有()。

对于赫塞和布兰查德所指的“低工作_低关系”式的领导风格，宜采用()。

由某市标准化行政主管部门制定，报国务院标准行政主管部门和国务院有关行政主管部门备案的某一项标准，在国务院有关行政主管部门公布其行业标准之后，该项地方标准()。

在数据管理技术发展的三个阶段中，数据共享最好的是(　　)。

B

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国家监督是我国法律监督体系的核心，社会监督是我国法律监督体系的重要组成部分。()

我国法的制定的基本原则之一是()。

关于当代中国法律渊源的表述，能够成立的是()。

对法律进行分类，可以从不同的标准、角度出发。一般来讲，根据不同的法律表达形式，可以把法划分为()。

关于国画，以下说法不正确的是()。

关于我国的节气，以下说法不正确的是()。

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根据《劳动合同法》规定，下列属于劳动合同的必备条款的有()。

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下列各项，不能导致妇女月经先期的是

氨性氯化锶检识槲皮素时，出现氯化汞检识莨菪碱时，出现

建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡的时间定为()。

下列属于理财顾问服务的业务是向客户提供()。

关于附有客户额外购买选择权的销售，下列表述中正确的有()。

对于赫塞和布兰查德所指的“低工作_低关系”式的领导风格，宜采用()。

由某市标准化行政主管部门制定，报国务院标准行政主管部门和国务院有关行政主管部门备案的某一项标准，在国务院有关行政主管部门公布其行业标准之后，该项地方标准()。

在数据管理技术发展的三个阶段中，数据共享最好的是( )。

B

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