大学生李某要去A市某会计师事务所实习。此前，李某通过某租房网站租房，明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室，租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系，说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋，并通过网上银行

admin2018-01-22 69

问题大学生李某要去A市某会计师事务所实习。此前，李某通过某租房网站租房，明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室，租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系，说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋，并通过网上银行预付了租金。李某入住后发现，房屋的位置不错，卫生间也较大，但热水器老旧不堪，不能正常使用，屋内也没有空调。另外，李某了解到张某已拖欠王某1个月的租金，王某已表示，依租赁合同的约定要解除与张某的租赁合同。李某要求张某修理热水器，修了几次都无法使用。再找张某，张某避而不见。李某只能用冷水洗澡并因此感冒，花了一笔医疗费。无奈之下，李某去B公司购买了全新电热水器，B公司派其员工郝某去安装。在安装过程中，找不到登高用的梯子，李某将张某存放在储藏室的一只木箱搬进卫生间，供郝某安装时使用。安装后郝某因有急事未按要求试用便离开，走前向李某保证该热水器可以正常使用。李某仅将该木箱挪至墙边而未搬出卫生间。李某电话告知张某，热水器已买来装好，张某未置可否。另外，因暑热难当，李某经张某同意，买了一部空调安装在卧室。
根据上述案情，请回答：
李某是否可以更换热水器?李某更换热水器的费用应当由谁承担?为什么?

选项

答案李某可以更换热水器。费用由张某承担。张某是有权转租，作为转租合同的出租人，张某应当按照约定将租赁物交付承租人、应当履行租赁物的维修义务，张某有保持租赁物符合约定用途的义务。

解析

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根据物权法的规定，业主的建筑物区分所有权的内容包括()。

甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同。有一次签订合同时，在“标的物”一栏只写了“电机”两字。当时正值交流电机热销，而甲方供不应求，故甲方就以直流电机交货。就民法的基本原则而言，甲方违反了()。

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已知销售单价的敏感系数为3．2，为了确保下年度企业不亏损，则销售单价下降的最大幅度为()。

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下列关于犯罪客体的表述中，错误的是()。(2009年单选3)

所有权不属于( )。

某外国间谍甲，以外商身份长期居住于我国某市，他通过各种活动结识了当地一个国家机关工作人员乙。甲对乙谎称他需要研究我国的政策动向，让乙借工作之便拿到了数份“绝密”的文件。对乙的行为如何评价()

根据物权法的规定，业主的建筑物区分所有权的内容包括()。

甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同。有一次签订合同时，在“标的物”一栏只写了“电机”两字。当时正值交流电机热销，而甲方供不应求，故甲方就以直流电机交货。就民法的基本原则而言，甲方违反了()。

下列选项中，属于我国继承法基本原则的有()。(2012年多选50)

根据《民法通则》和相关司法解释的规定，下列请求权中，其行使不受诉讼时效限制的是()。

简述伪证罪与诬告陷害罪的区别。

转录时编码链的序列是5’-TGACGA-3’，其转录产物的结构应该是

A．饮食缺碘B．体质虚弱C．情志不畅D．外感邪毒E．肾气亏虚

肾病综合征患者最突出的体征是

解图图形，属于()材料。

后张法预应力(较先张法)优点是()。

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已知销售单价的敏感系数为3．2，为了确保下年度企业不亏损，则销售单价下降的最大幅度为()。

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Certificates are(16)documents attesting to the(17)of a public key to an individual or other entity. They allow verification of t

所有权不属于(　)。

Certificates　are(16)documents　attesting　to　the(17)of　a　public　key　to　an　individual　or　other　entity.　They　allow　verification　of　t