[问题一]若该房地产开发公司的内部基准收益率为20%，试计算该项目的净现值，为业主进行项目决策提供依据。 [问题四]在项目销售情况不好的情况下，售房价格下降多少时该房地产公司的内部收益率正好是20%。

admin2009-08-19 63

问题 [问题一]若该房地产开发公司的内部基准收益率为20%，试计算该项目的净现值，为业主进行项目决策提供依据。
[问题四]在项目销售情况不好的情况下，售房价格下降多少时该房地产公司的内部收益率正好是20%。

选项

答案由题意得 NPV(20%)=-4000+[(5000×(1-x%)-15000](P/F，20%，1)+[10000(1 -x%)-15000] (P/F，20%，2)+[20000(1-x%)-1000] (P/F，20%，3) +15000(1-x%)×(P/F，20%，4)=0 简化得29919×x%=2423.8 x%=0.081 所以当售房销售形势不好，平均售房销售价格下降8.1%时，该房地产公司的内部收益率正好是20%

解析

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

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[问题一]若该房地产开发公司的内部基准收益率为20%，试计算该项目的净现值，为业主进行项目决策提供依据。 [问题四]在项目销售情况不好的情况下，售房价格下降多少时该房地产公司的内部收益率正好是20%。

建设工程监理案例分析

一级监理工程师

抽样检验中，将不合格产品判为合格而误收时所发生的风险称为(　　)。

引进技术和进口设备其他费用不包括(　　)。

工程网络计划“资源有限，工期最短”优化的目的是为了寻求(　　)。

监理资料的管理应由()负责。

通过检查分析，如果出现进度偏差，那么()。

()是在初步设计开始前，根据批准的可行性研究报告及其投资估算确定的。

当某设备工程的投资偏差大于0时，表明()。

设备制造过程影响设备质量的有关材料方面的因素是(　　)。

按照FIDIC《生产设备和设计—施工合同条件》的约定，以下各项中属于不可预见条件的是(　　)。

已知某工程双代号网络计划的计算工期为130d。如果计划工期为135d，则关键线路上(　　)。

我国民族区域自治地方建立的原则是()

Ahobbycanbealmostanythingapersonlikestodoinhissparetime.Hobbyists【B1】______pets,buildmodelshipsanythingap

临证遣药组方的基本要求是()(1995年第146题)

手足少阳经交接的部位在

女，65岁。摔伤致右髋关节疼痛，功能障碍，X线片示右股骨颈头下骨皮质连续性中断，Pauwels角60°。该股骨颈骨折属于()

土条搓成3mm时仍未产生裂缝及断裂，表示土样的含水量高于塑限。()

单元独立七氟丙烷气体灭火系统是由()组成的。

自动分拣系统应用于迅速、正确分拣大量物品的情况，现代大型分拣系统的分拣速度每小时可达十几万件。()

一件工作甲先做6小时，乙接着做12小时可以完成。甲先做8小时，乙接着做6小时也可以完成。如果甲先做3小时后，再由乙接着做，还需要多少小时完成?()

商业银行是对企业进行长期投资、贷款、包销新证券的专业银行。()

[问题一]若该房地产开发公司的内部基准收益率为20%，试计算该项目的净现值，为业主进行项目决策提供依据。 [问题四]在项目销售情况不好的情况下，售房价格下降多少时该房地产公司的内部收益率正好是20%。

建设工程监理案例分析

一级监理工程师

抽样检验中，将不合格产品判为合格而误收时所发生的风险称为( )。

引进技术和进口设备其他费用不包括( )。

工程网络计划“资源有限，工期最短”优化的目的是为了寻求( )。

监理资料的管理应由()负责。

通过检查分析，如果出现进度偏差，那么()。

()是在初步设计开始前，根据批准的可行性研究报告及其投资估算确定的。

当某设备工程的投资偏差大于0时，表明()。

设备制造过程影响设备质量的有关材料方面的因素是( )。

按照FIDIC《生产设备和设计—施工合同条件》的约定，以下各项中属于不可预见条件的是( )。

已知某工程双代号网络计划的计算工期为130d。如果计划工期为135d，则关键线路上( )。

我国民族区域自治地方建立的原则是()

Ahobbycanbealmostanythingapersonlikestodoinhissparetime.Hobbyists【B1】______pets,buildmodelshipsanythingap

临证遣药组方的基本要求是()(1995年第146题)

手足少阳经交接的部位在

女，65岁。摔伤致右髋关节疼痛，功能障碍，X线片示右股骨颈头下骨皮质连续性中断，Pauwels角60°。该股骨颈骨折属于()

土条搓成3mm时仍未产生裂缝及断裂，表示土样的含水量高于塑限。()

单元独立七氟丙烷气体灭火系统是由()组成的。

自动分拣系统应用于迅速、正确分拣大量物品的情况，现代大型分拣系统的分拣速度每小时可达十几万件。()

一件工作甲先做6小时，乙接着做12小时可以完成。甲先做8小时，乙接着做6小时也可以完成。如果甲先做3小时后，再由乙接着做，还需要多少小时完成?()

商业银行是对企业进行长期投资、贷款、包销新证券的专业银行。()

抽样检验中，将不合格产品判为合格而误收时所发生的风险称为(　　)。

引进技术和进口设备其他费用不包括(　　)。

工程网络计划“资源有限，工期最短”优化的目的是为了寻求(　　)。

设备制造过程影响设备质量的有关材料方面的因素是(　　)。

按照FIDIC《生产设备和设计—施工合同条件》的约定，以下各项中属于不可预见条件的是(　　)。

已知某工程双代号网络计划的计算工期为130d。如果计划工期为135d，则关键线路上(　　)。