房屋他项权是指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质，因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。根据上述定义，下列属于设立

admin2017-01-05 69

问题房屋他项权是指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质，因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。根据上述定义，下列属于设立“房屋他项权”的是( )。

选项 A、李明急需40万元用于治病，把自家房屋低价卖给了王强以筹集钱款
B、晋军与妻子约定，自己婚前购买的房屋两人各占50％的份额，两人一同到房管局办理产权变更登记
C、王总生意陷人困境急需资金周转，他将自己的一处商业产权的公寓抵押给银行来筹集一部分资金
D、牛胜将自己租住的房屋私自转租给了吕岩，双方约好租期一年，租金每月3000元

答案C

解析房屋他项权的定义要件为：①房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有某种特定权利；②是房屋所有权人和他项权利人的合意行为。A、B两项并非所有权人以外的人对房屋拥有某种特定权利，而是直接变更了所有权，不符合定义要件①；D项，牛胜并非房屋所有权人，其将房屋私自转租给吕岩并非房屋所有权人和他项权利人的合意行为，不符合定义要件②。C项符合所有定义要件。故本题选C。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/dr4Y777K

本试题收录于：行测题库国家公务员分类

行测

国家公务员

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

行测

国家公务员

情报是指运用一定的媒体(载体)，越过空间和时间传递给特定用户，以解决科研、生产、经营中的具体问题所需要的特定知识和信息。根据以上定义，以下不属于情报的是：

下列诗句出自李白的是：

下列典故最能够表达由感性认识上升到理性认识的是：

“5W1H”所描述的是()职能的内容。

有关高血压病的并发症，下列哪项不正确

营业利润比企业完成的开发工作量更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果。()

(　　)是判断风险处理对策是否最佳的依据。

证券组合管理的目标是()。

下列各项一般不属于建设期产生的现金流量的是()。

年度终了，除“未分配利润”明细科目外，“利润分配”科目下的其他明细科目应当无余额。()

进出口商品进行税则归类时，将考虑采用的有关类、章及税号进行比较，筛选出最为合适的税号。在比较筛选时，首先要()。

某公司这周为新员工安排了8场不同的培训课，要求每名员工从中选择4场参加．由于其中有3场安排在了同一时间，因此每名员工至多只能选择其中一场参加，那么每名员工有()种不同的培训方案．

Includingafewbitesofmeatinthedietsofpoorchildrenfromdevelopingcountriesimprovesboththeirhealthandtheirperfo

行测

国家公务员

情报是指运用一定的媒体(载体)，越过空间和时间传递给特定用户，以解决科研、生产、经营中的具体问题所需要的特定知识和信息。根据以上定义，以下不属于情报的是：

下列诗句出自李白的是：

下列典故最能够表达由感性认识上升到理性认识的是：

“5W1H”所描述的是()职能的内容。

有关高血压病的并发症，下列哪项不正确

营业利润比企业完成的开发工作量更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果。()

( )是判断风险处理对策是否最佳的依据。

证券组合管理的目标是()。

下列各项一般不属于建设期产生的现金流量的是()。

年度终了，除“未分配利润”明细科目外，“利润分配”科目下的其他明细科目应当无余额。()

进出口商品进行税则归类时，将考虑采用的有关类、章及税号进行比较，筛选出最为合适的税号。在比较筛选时，首先要()。

某公司这周为新员工安排了8场不同的培训课，要求每名员工从中选择4场参加．由于其中有3场安排在了同一时间，因此每名员工至多只能选择其中一场参加，那么每名员工有()种不同的培训方案．

Includingafewbitesofmeatinthedietsofpoorchildrenfromdevelopingcountriesimprovesboththeirhealthandtheirperfo

(　　)是判断风险处理对策是否最佳的依据。