发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法，正确的是( )。

admin2016-03-05 58

问题发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法，正确的是( )。

选项 A、承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B、承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
C、承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出
D、承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价
E、承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除

答案A,D

解析按照《担保法》、《物权法》的规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《合同法》第二百八十六条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法，正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

两个以上不同资质等级的单位实行联合承包的，应当按照(　　)的业务许可范围承揽工程。

根据《劳动法》的规定，对怀孕(　　)以上的女职工，用人单位不得安排其延长工作时间和夜班劳动。

根据《建设工程质量管理条例》的规定，任何单位和个人对建设工程的质量事故，质量缺陷都能行使一定的权利，其中不包括(　　)。

某施工企业与某建设单位订立了某项目施工合同，但该施工企业迫于无奈签署了有垫资施工的条款。该合同按期履行完毕，可该建设单位始终以该合同为无效合同拒付工程款，你认为该合同效力(　　)。

下列附条件合同效力的描述，正确的是(　　)。

民事诉讼法律基本制度包括(　　)。

工程监理单位不得与(　　)有隶属关系或其他利害关系。

当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求继续履行，但()等情形除外。

A．气化作用B．固摄作用C．防御作用D．温煦作用E．推动作用使汗液、尿液、唾液、胃液等正常分泌和排泄是气的何种功能

在与客人交谈中要()，特别是与境外团队接触中更要注意礼貌用语。

()是指行政机关或者法定授权的组织根据法律、法规的规定，向公民、法人或者其他组织无偿获取一定财物的行政行为。

军机处

Whatplaysanessentialroleinmakingthenationprosperousaccordingtothispassage?Onwhatdoestheefficiencyofanation

下列哪个账户能够较好地衡量国际收支对国际储备造成的压力()

下列程序段运行结束后，消息框中的输出结果是()。DimcAsBooleana=Sqr(3)b=Sqr(2)c=a＞bMsgBoxc

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法，正确的是( )。

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一级建造师

两个以上不同资质等级的单位实行联合承包的，应当按照( )的业务许可范围承揽工程。

根据《劳动法》的规定，对怀孕( )以上的女职工，用人单位不得安排其延长工作时间和夜班劳动。

根据《建设工程质量管理条例》的规定，任何单位和个人对建设工程的质量事故，质量缺陷都能行使一定的权利，其中不包括( )。

某施工企业与某建设单位订立了某项目施工合同，但该施工企业迫于无奈签署了有垫资施工的条款。该合同按期履行完毕，可该建设单位始终以该合同为无效合同拒付工程款，你认为该合同效力( )。

下列附条件合同效力的描述，正确的是( )。

民事诉讼法律基本制度包括( )。

工程监理单位不得与( )有隶属关系或其他利害关系。

当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求继续履行，但()等情形除外。

A．气化作用B．固摄作用C．防御作用D．温煦作用E．推动作用使汗液、尿液、唾液、胃液等正常分泌和排泄是气的何种功能

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()是指行政机关或者法定授权的组织根据法律、法规的规定，向公民、法人或者其他组织无偿获取一定财物的行政行为。

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两个以上不同资质等级的单位实行联合承包的，应当按照(　　)的业务许可范围承揽工程。

根据《劳动法》的规定，对怀孕(　　)以上的女职工，用人单位不得安排其延长工作时间和夜班劳动。

根据《建设工程质量管理条例》的规定，任何单位和个人对建设工程的质量事故，质量缺陷都能行使一定的权利，其中不包括(　　)。

某施工企业与某建设单位订立了某项目施工合同，但该施工企业迫于无奈签署了有垫资施工的条款。该合同按期履行完毕，可该建设单位始终以该合同为无效合同拒付工程款，你认为该合同效力(　　)。

下列附条件合同效力的描述，正确的是(　　)。

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工程监理单位不得与(　　)有隶属关系或其他利害关系。