某土地登记用途为工业，但临街的一栋一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地估价时应按( )进行评估。

admin2011-01-07 76

问题某土地登记用途为工业，但临街的一栋一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地估价时应按( )进行评估。

选项 A、工业用途
B、工业、商业的综合用途
C、城市规划确定的用途
D、商业用途

答案A

解析剩余法中，要根据土地估价的合法原则和最有效使用原则，来判断和确定土地利用方式。本题考察的就是合法原则。没有提出登记用途的时候，可以按照该土地个最有效用途来判断。

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土地估价实务基础

土地估价师

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某土地登记用途为工业，但临街的一栋一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地估价时应按( )进行评估。

土地估价实务基础

土地估价师

下列各项属于应当申报和登记的土地价格的有()。

我国土地登记的权利客体包括()。

土地登记代理的基本原则有()。

在土地权利人的地址与其使用的宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的()而进行的变更土地登记一般不属于地址变更登记。

下列有关查询土地登记的申请的说法中，错误的是()。

下列关于土地征收的说法中，不正确的是()。

有机准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

根据《土地登记办法》规定，可直接办理注销登记的不包括()。

关于建筑物在地籍图上的表示，下列说法不正确的是()。

合同转让，是指合同成立后，当事人依法可以将合同中的权利或义务转让或转移给()的法律行为。

从股东的立场看，在全部资本利润率高于借款利息率时，负债比例越小越好，否则反之。()

婴儿腹泻的治疗原则，不正确的是

关于进行性肌营养不良，下述哪项是错误的

A、一类医疗器械B、二类医疗器械C、三类医疗器械D、试产品E、准产品实行申报备案制度的是

在国外，抑制垄断最为常用的手段是()。

石膏模型手法制作法所用的工具有、、、、、、__。

学前儿童语言教育的目标可以划分为倾听、表述、()和早期阅读四个方面。

Valentine’sDaymaycomefromtheancientRomanfeastofLupercalia.【C1】______thefiercewolvesroamednearby,theoldRomans

MarkTwain’sletterabouttheStatueofLiberty_____.

某土地登记用途为工业，但临街的一栋一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地估价时应按( )进行评估。

土地估价实务基础

土地估价师

下列各项属于应当申报和登记的土地价格的有()。

我国土地登记的权利客体包括()。

土地登记代理的基本原则有()。

在土地权利人的地址与其使用的宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的()而进行的变更土地登记一般不属于地址变更登记。

下列有关查询土地登记的申请的说法中，错误的是()。

下列关于土地征收的说法中，不正确的是()。

有机准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

根据《土地登记办法》规定，可直接办理注销登记的不包括()。

关于建筑物在地籍图上的表示，下列说法不正确的是()。

合同转让，是指合同成立后，当事人依法可以将合同中的权利或义务转让或转移给()的法律行为。

从股东的立场看，在全部资本利润率高于借款利息率时，负债比例越小越好，否则反之。()

婴儿腹泻的治疗原则，不正确的是

关于进行性肌营养不良，下述哪项是错误的

A、一类医疗器械B、二类医疗器械C、三类医疗器械D、试产品E、准产品实行申报备案制度的是

在国外，抑制垄断最为常用的手段是()。

石膏模型手法制作法所用的工具有______、______、______、______、______、______、______。

学前儿童语言教育的目标可以划分为倾听、表述、()和早期阅读四个方面。

Valentine’sDaymaycomefromtheancientRomanfeastofLupercalia.【C1】______thefiercewolvesroamednearby,theoldRomans

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石膏模型手法制作法所用的工具有、、、、、、__。