甲公司2×21年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×24年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开

admin2022-06-30 64

问题甲公司2×21年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×24年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5 000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是( )。

选项 A、出租该办公楼应于2×24年计提折旧300万元
B、出租该办公楼应于租赁期开始日计入公允价值变动损益借方的金额为250万元
C、租赁期开始日投资性房地产入账价值为6 000万元
D、租赁期开始日投资性房地产入账价值为5250万元

答案B

解析由于该办公楼下半年出租并采用公允价值计量模式，2×24年只能计提上半年的折旧。出租该办公楼应于2×24年计提折旧150万元，选项A错误。办公楼出租前的账面价值=6 000-6 000÷20×2．5=5250(万元)，应确认的公允价值变动损益=5250-5 000=250(万元)，选项B正确。在出租开始日应按公允价值计量，即按公允价值5 000万元计量，选项CD不正确。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/dkG0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

下列与建造合同相关会计处理的表述中，不正确的是()。

下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有()。

下列关于专门用于产品生产的专利权会计处理的表述中，正确的有()。

下列关于工商企业外币交易会计处理的表述中，错误的是()。

实行财政授权支付方式的事业单位，应于实际收到代理银行盖章的“财政授权支付到账通知书”时，按通知书标明的数额确认财政补助收入，并增记银行存款。()

采用总额法核算，企业收到与资产相关的政府补助，一定会影响收到补助当期的损益。()

与资产相关的政府补助的公允价值不能合理确定的，企业应以名义金额对其进行计量，并计入当期损益。()

患有慢性肾炎妇女下列哪种情况不宜妊娠：

按照评价角度的不同，财务现金流量表可以分为(　　)。

马克思主义哲学的直接理论来源是()。

教师对学校或者其他的教育机构侵犯其合法权益的，或者对学校或其他教育机构作出的处理不服的，可以向教育行政部门提出申诉，教育行政部门应当在接到申诉的()日内，作出处理。

非战争期间，鞠某由于思夫心切，多次给在部队服役的丈夫尚某写信，鼓动尚某逃离部队回家。对鞠某的行为应认定为()。

BeingpluggedintoaniPodisafeatureofadolescence.Anewstudysuggeststhatteenswhospendtoomuchtimelisteningtomus

Couldyoursmartphonepreventacarfromhittingyou?GeneralMotorsandotherresearchersthinkthat’sapossibility【C1】_______

早期的EDI与电子商务最大的区别在于______。

中级会计实务

中级会计专业技术资格

下列与建造合同相关会计处理的表述中，不正确的是()。

下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有()。

下列关于专门用于产品生产的专利权会计处理的表述中，正确的有()。

下列关于工商企业外币交易会计处理的表述中，错误的是()。

实行财政授权支付方式的事业单位，应于实际收到代理银行盖章的“财政授权支付到账通知书”时，按通知书标明的数额确认财政补助收入，并增记银行存款。()

采用总额法核算，企业收到与资产相关的政府补助，一定会影响收到补助当期的损益。()

与资产相关的政府补助的公允价值不能合理确定的，企业应以名义金额对其进行计量，并计入当期损益。()

患有慢性肾炎妇女下列哪种情况不宜妊娠：

按照评价角度的不同，财务现金流量表可以分为( )。

马克思主义哲学的直接理论来源是()。

教师对学校或者其他的教育机构侵犯其合法权益的，或者对学校或其他教育机构作出的处理不服的，可以向教育行政部门提出申诉，教育行政部门应当在接到申诉的()日内，作出处理。

非战争期间，鞠某由于思夫心切，多次给在部队服役的丈夫尚某写信，鼓动尚某逃离部队回家。对鞠某的行为应认定为()。

BeingpluggedintoaniPodisafeatureofadolescence.Anewstudysuggeststhatteenswhospendtoomuchtimelisteningtomus

Couldyoursmartphonepreventacarfromhittingyou?GeneralMotorsandotherresearchersthinkthat’sapossibility【C1】_______

早期的EDI与电子商务最大的区别在于______。

按照评价角度的不同，财务现金流量表可以分为(　　)。