被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年。假定其他

admin2009-07-24 62

问题被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。
要求：试根据所给条件(1)估测该机组的现时全新价格；
(2)确定该机组的成新率；
(3)确定该机组的评估值。

选项

答案(1)被评估机组的现时全新价格最有可能为24万元人民币： 30×80%=24(万元人民币) (2)该机组的成新率=[8÷(5+8)]×100%=61.54% (3)该机组的评估值=24×61.54%=14.77(万元人民币)

解析

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按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，民用建筑的可靠性鉴定，应按()划分的层次，以其安全性和正常使用性的鉴定结果为依据逐层进行。

根据《建筑结构检测技术标准》，检测混凝土中钢筋锈蚀状况的方法主要有()。

关于检验批的划分，以下说法中正确的是()。

根据《房屋完损等级评定标准》，房屋按其完好及损坏程度可分为()。

下面关于财务净现值的论述，正确的有()。

有关剪力墙结构房屋的特点，下列说法中正确的有()。

材料、长度均相同而粗细不同的两根杆件，在相同的荷载作用下()。

下列费用中，属于与项目建设有关的其他费用的有()。

以下属于按房屋结构所使用的材料分类的房屋建筑有()。

采用收益法进行矿产权评估时，主要评估参数包括()。

脊髓后外侧沟有_附着，其纤维是_性的。

败血症的临床特点的主要表现是

CT成像的物理基础是

下列各项，与疼痛关系最密切的是

将十进制45转化为八进制数是()。

某测验包含10道选择题，评分标准为答对得3分，答错扣1分，不答得0分，且分数可以为负数。如所有参加测验的人得分都不相同，问最多有多少名测验对象?

误码率是指二进制码元在数据传输系统中被传错的【　　】。

在利用向导创建查询对象中的按钮的作用是()。

WhatisMr.Johnson’smainreasonforfindinganewjob?

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按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，民用建筑的可靠性鉴定，应按()划分的层次，以其安全性和正常使用性的鉴定结果为依据逐层进行。

根据《建筑结构检测技术标准》，检测混凝土中钢筋锈蚀状况的方法主要有()。

关于检验批的划分，以下说法中正确的是()。

根据《房屋完损等级评定标准》，房屋按其完好及损坏程度可分为()。

下面关于财务净现值的论述，正确的有()。

有关剪力墙结构房屋的特点，下列说法中正确的有()。

材料、长度均相同而粗细不同的两根杆件，在相同的荷载作用下()。

下列费用中，属于与项目建设有关的其他费用的有()。

以下属于按房屋结构所使用的材料分类的房屋建筑有()。

采用收益法进行矿产权评估时，主要评估参数包括()。

脊髓后外侧沟有_______附着，其纤维是_______性的。

败血症的临床特点的主要表现是

CT成像的物理基础是

下列各项，与疼痛关系最密切的是

将十进制45转化为八进制数是()。

某测验包含10道选择题，评分标准为答对得3分，答错扣1分，不答得0分，且分数可以为负数。如所有参加测验的人得分都不相同，问最多有多少名测验对象?

误码率是指二进制码元在数据传输系统中被传错的【 】。

在利用向导创建查询对象中的按钮的作用是()。

WhatisMr.Johnson’smainreasonforfindinganewjob?

脊髓后外侧沟有_附着，其纤维是_性的。

误码率是指二进制码元在数据传输系统中被传错的【　　】。