首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲欲购买乙的房屋,并先交1万元给乙,乙出具的收条上仅写明“收到甲订金1万元”。甲为购房款做了相应的准备工作。三天后,甲了解到乙故意隐瞒了该房屋属于违章建筑,无法办理房产证的情况,故拒绝签订合同。为此引起纠纷,下列表述正确的是( )。
甲欲购买乙的房屋,并先交1万元给乙,乙出具的收条上仅写明“收到甲订金1万元”。甲为购房款做了相应的准备工作。三天后,甲了解到乙故意隐瞒了该房屋属于违章建筑,无法办理房产证的情况,故拒绝签订合同。为此引起纠纷,下列表述正确的是( )。
admin
2010-02-03
58
问题
甲欲购买乙的房屋,并先交1万元给乙,乙出具的收条上仅写明“收到甲订金1万元”。甲为购房款做了相应的准备工作。三天后,甲了解到乙故意隐瞒了该房屋属于违章建筑,无法办理房产证的情况,故拒绝签订合同。为此引起纠纷,下列表述正确的是( )。
选项
A、甲有权要求乙返还2万元并赔偿在此过程中受到的损失
B、甲有权要求乙返还1万元并赔偿在此过程中受到的损失
C、甲只能要求乙双倍返还订金
D、甲有权要求乙承担违约责任
答案
B
解析
本题的考点是预期违约制度。根据《合同法》第108条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”本题中,乙故意隐瞒甲其欲售卖的房屋属于违章建筑,因此,无法办理房产证。且甲为此进行的相应准备工作,乙属于预期违约行为,故乙应当返还甲1万元订金并应当承担甲因准备购房进行的相应准备工作而受到的损失。本题中甲付给乙的1万元为订金而非定金,也没有约定该笔款项的定金性质,所以不能主张定金权利,无法获得双倍返还。因此,本题的正确答案是B。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/dW78777K
本试题收录于:
经济与民商法律知识题库企业法律顾问分类
0
经济与民商法律知识
企业法律顾问
相关试题推荐
根据下列资料。回答下列问题。1~5月,城镇固定资产投资40264亿元,同比增长25.6%。其中,国有及国有控股投资16397亿元,增长18.0%,房地产开发投资9519亿元,增长31.9%。从项目隶属关系看,中央项目投资3699亿元
根据下列资料。回答下列问题。如果按照2008年的增长速度来计算,2009年集体企业的增加值比股份合作企业()。
2009年末,云南省共有金融企业法人单位414个。其中,银行业占48.1%,证券业占1.7%,保险业占22.79/6,其他金融活动业占27.5%。金融企业就业人员13.96万人。其中,银行业占62.49/5,证券业占1.4%,保险业占35.0%,其他金
根据下面资料回答问题。2009年1~7月全国房地产市场运行情况房地产开发完成情况1~7月,全国完成房地产开发投资17720亿元,同比增长11.6%,增幅比1~6月提高1.7个百分点,比去年同期回落19.3个百分点。其中,商品
根据下面资料回答问题。2009年1~7月全国房地产市场运行情况房地产开发完成情况1~7月,全国完成房地产开发投资17720亿元,同比增长11.6%,增幅比1~6月提高1.7个百分点,比去年同期回落19.3个百分点。其中,商品
中国共产党河北省第七届委员会第六次全体会议于2010年11月2日至3日在石家庄召开,会议审议通过了《中共河北省委关于制定国民经济和社会发展第十二个年规划的建议》,《建议》将未来五年河北省的“双重任务”确定为()
转继承,是指继承人在继承开始后,遗产分割之前死亡,其应继承的遗产转由他的合、法继承人继承的制度。根据上述定义,下列行为符合转继承制度的是()。
早在1949年,一位名叫DonaldHebb的心理学家提出了一个简单法则,来说明经验如何塑造某个特定的神经回路。受巴甫洛夫著名的狗实验的启发,Hebb的理论认为在同一时间被激发的神经元间的联系会被强化。比如,铃声响时一个神经元被激发,在同一时间食物的出现会
通过参与国际分工。参与资本与技术的引进和输出,摆脱封闭的自我调整,在国际产业结构的转换中实现产业结构的调整。这与世界经济一体化的发展趋势是密不可分的,通过商品和劳务的交流,通过利用外资和引进技术,可以对我国产业结构起补调作用,实现对原有企业的技术改造,提高
随机试题
调节阀前后压差较小,要求泄漏量少,一般可选用()阀。
肝叶切除病人的术后护理错误的是
某人拥有一套住宅建筑面积为200m2,整幢建筑物总面积为8000m2。其房地总价为8000万元,其中建筑物总价为5500万元。该人占有的土地价值为()万元。
根据现行增值税法规的规定,下列进项税额不能从销项税额中抵扣的项目有( )。
什么是素描的三大面五大调子?
教师职业是一种专门性职业。()
孔子尝曰:“未知生,焉知死?”生与死自孔子时起便是中国人始终关注的问题.并得到各种回答。尤其在汉代,人们以空前的热情讨论这两个问题,不仅是出于学者的学术乐趣.亦出于普通民众生存的需要。然而,正如孔子所说,在中国思想史上,对生的问题的关注似乎远胜于对死的问题
已知f(x)=∫0x(x-t)2g(t)dt,且g(t)在R上连续,g(1)=5,则f(3)(1)=______。
Inthe1920sAmericaenjoyedwhatwastobecomeknownas"anAgeofExcess".From1921-1929manufacturingoutputincreasedwith
ThereportsaysAmerica’surbanizationwillcontinuetobethemostsignificantissueaffectingtheindustry,ascitiesacrosst
最新回复
(
0
)