甲购买乙的房屋一套。签约当天，甲支付了全部房款，乙将房屋交付给甲。几天后甲开始装修房屋。在装修过程中，乙通知甲立即停止装修，因房屋已卖给丙并办理了过户登记手续。根据法律规定，乙向甲承担违约责任的方式包括( )(2011年法学基础课多选第27题)

admin2018-07-30 74

问题甲购买乙的房屋一套。签约当天，甲支付了全部房款，乙将房屋交付给甲。几天后甲开始装修房屋。在装修过程中，乙通知甲立即停止装修，因房屋已卖给丙并办理了过户登记手续。根据法律规定，乙向甲承担违约责任的方式包括( )(2011年法学基础课多选第27题)

选项 A、返还房款
B、继续履行
C、赔偿装修费用
D、赔偿因房价上涨造成的损失

答案A,C,D

解析违约责任的承担方式主要包括：继续履行，采取补救措施，支付违约金，赔偿损失。以下三种情况不适用继续履行：
(1)法律上或者事实上不能履行；
(2)债务的标的不适于继续履行或者履行费用过高；
(3)债权人在合理期限内未要求履行的。本题中，甲与丙之间已经办理了不动产过户登记手续，丙取得房屋的所有权，这属于法律上的不能履行，乙不能要求甲继续履行。B项错误。赔偿损失，包括实际损失以及可得利益的损失，乙有权要求甲赔偿装修费用和因房价上涨造成的损失。本题中，甲属于根本违约，乙有权解除合同，乙有权请求甲返还价款。本题选ACD。

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根据《合同法》的有关规定，下列关于定金和违约金的表述，正确的有()。

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某市电话局为推销其销售的劣质电话机，将电话机的价格计人其收取的电话安装费中，用户申请安装电话时必须一并购买其电话机，否则不予安装。则电话局的行为违反了()。

简述对事实认识错误的处理方法。

对累犯从重处罚的刑罚制度，体现了我国刑法的()。

在犯罪的基本特征中，()体现了罪刑法定原则的要求和刑法的限制与保障功能。

王某因倒卖外汇于1995年9月被法院以投机倒把罪判处有期徒刑5年。刑法修订并生效后，王某提出申诉，理由是现行刑法无此罪名，要求改判无罪。则法院应当()。

搅拌机前台、混凝土输送泵及运输车辆清洗等产生的废水应(　　)。

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互斥投资方案的选优决策中，一般适宜采用()作为决策依据。

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Advancedtechnologyhasalreadypushedhumanbeingtoedges,suchastheproductionofweaponsofmassdestruction,thedestruct

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