甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后

admin2013-06-12 28

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。[2005年考题]
甲公司对陈某所购商品房承担的维修期从( )之日起计算。

选项 A、物业管理企业进驻小区
B、小区全部竣工验收合格
C、商品房交付给陈某
D、陈某实际人住

答案 C

解析本题考核的是“住宅质量保证书”制度。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，商品住宅的保修期从商品住宅交付之日起计算。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

甲某将其房屋赠给其子乙某，则双方应持原产权证及相关证明到当地房地产管理部门申请办理房屋产权()登记。

甲公司合法取得该地块的土地使用权，应()。如果刘某办理抵押贷款时房屋已经封顶，则应当()。

房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产()确定。

某商场先向甲银行贷款30万元。后用房屋向乙银行抵押贷款80万元，并到当地房地产管理部门办理了登记。抵押期届满时，商场无力清偿贷款，拍卖房屋所得100万元应由()。

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于()%。

某房地产开发公司开发的住宅小区中，公共建筑的实际服务半径为300m，这已达到城市规划居住小区级公共建筑规划布置的基本要求。()

下列有关城市规划区表述正确的是()。

拍卖人的责任要以委托人的告知为前提，即委托人未向拍卖人告知瑕疵，拍卖人就不承担责任。()

根据我国《票据法》的规定，持票人对前手追索权的票据时效期间为()。

发行金融债券时，发行人应组建承销团，可采用的方式有(　　)。

正确的税源应该是以()为税源。

企业应安排员工定期进行体检，发现疾病时应及时()。(2007年11月二级真题)

从正方体中裁出如下图所示六个不同的三角形，将其分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

习近平总书记在安徽合肥主持召开知识分子、劳动模范、青年代表座谈会并发表重要讲话时指出，各级党委和政府以及各级领导干部对待知识分子的批评要做到“两容”“三不”，即“多一些包容、多一些宽容”和()。

6条谜语让50人猜，共猜对了178条次。已知每人至少猜对2条，且猜对2条的有16人，猜对4条的有9人，猜对3条和5条的人数一样多，那么6条全猜对的有()人。

Asmileisastrongsignofafriendlyandopenattitudeandawillingnesstocommunicate.Itisapositive,silentsignsentwi

房地产基本制度与政策

房地产估价师

甲某将其房屋赠给其子乙某，则双方应持原产权证及相关证明到当地房地产管理部门申请办理房屋产权()登记。

甲公司合法取得该地块的土地使用权，应()。如果刘某办理抵押贷款时房屋已经封顶，则应当()。

房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产()确定。

某商场先向甲银行贷款30万元。后用房屋向乙银行抵押贷款80万元，并到当地房地产管理部门办理了登记。抵押期届满时，商场无力清偿贷款，拍卖房屋所得100万元应由()。

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于()%。

某房地产开发公司开发的住宅小区中，公共建筑的实际服务半径为300m，这已达到城市规划居住小区级公共建筑规划布置的基本要求。()

下列有关城市规划区表述正确的是()。

拍卖人的责任要以委托人的告知为前提，即委托人未向拍卖人告知瑕疵，拍卖人就不承担责任。()

根据我国《票据法》的规定，持票人对前手追索权的票据时效期间为()。

发行金融债券时，发行人应组建承销团，可采用的方式有( )。

正确的税源应该是以()为税源。

企业应安排员工定期进行体检，发现疾病时应及时()。(2007年11月二级真题)

从正方体中裁出如下图所示六个不同的三角形，将其分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

习近平总书记在安徽合肥主持召开知识分子、劳动模范、青年代表座谈会并发表重要讲话时指出，各级党委和政府以及各级领导干部对待知识分子的批评要做到“两容”“三不”，即“多一些包容、多一些宽容”和()。

6条谜语让50人猜，共猜对了178条次。已知每人至少猜对2条，且猜对2条的有16人，猜对4条的有9人，猜对3条和5条的人数一样多，那么6条全猜对的有()人。

Asmileisastrongsignofafriendlyandopenattitudeandawillingnesstocommunicate.Itisapositive,silentsignsentwi

发行金融债券时，发行人应组建承销团，可采用的方式有(　　)。