2. 司法
  3. 甲、乙(系甲远方姑表亲)各投资40万元盖了一栋四层的楼房，约定楼房盖好后二人共有。2012年6月1日房屋封顶，2012年11月1日装修完毕，2012年12月1日办理了初始登记(登记甲、乙二人共有)。搬家前，二人约定，甲住第一、二层，乙住第三、四层。2013

甲、乙(系甲远方姑表亲)各投资40万元盖了一栋四层的楼房，约定楼房盖好后二人共有。2012年6月1日房屋封顶，2012年11月1日装修完毕，2012年12月1日办理了初始登记(登记甲、乙二人共有)。搬家前，二人约定，甲住第一、二层，乙住第三、四层。2013

admin2022-01-27  27
问题 甲、乙(系甲远方姑表亲)各投资40万元盖了一栋四层的楼房，约定楼房盖好后二人共有。2012年6月1日房屋封顶，2012年11月1日装修完毕，2012年12月1日办理了初始登记(登记甲、乙二人共有)。搬家前，二人约定，甲住第一、二层，乙住第三、四层。2013年10月1日，乙打算将其居住的第三、四层出卖给丙，甲坚决反对。对此，下列表述正确的是哪一个?(     )
选项 A、甲、乙于2012年11月1日取得房屋所有权
B、甲、乙于2012年12月1日取得房屋所有权
C、未经甲同意，乙无权将第三、四层出卖给丙
D、无须甲同意，乙也有权将第三、四层出卖给丙
答案C
解析 共有①甲、乙、丙对牛构成按份共有，根据《物权法》第104条的规定可知，共有人对份额没有约定的，按照出资比例，没有出资比例的，视为份额均等。本题应当根据出资比例确定份额，故A选项错误。②根据《物权法》第97条的规定可知，处分按份共有物须经2/3以上份额按份共有人同意，甲、丙的份额不足2/3，故B选项错误，D选项正确。③根据《物权法》第102条的规定，共有物致人损害的，共有人对外负担连带责任，故C选项错误。
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法律职业资格

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